政策蘇曉 2025-09-28 10:25:12 來源:中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊 (蘇曉/文)近日,黃山市公積金中心印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化住房公積金相關(guān)政策的通知》,新政自10月10日起正式實(shí)施,涵蓋十大優(yōu)化方向,包括進(jìn)一步降低購(gòu)房門檻、提升貸款支持力度,惠及剛需、改善群體及高校畢業(yè)生、人才等。
??其中,新政明確,優(yōu)化住房公積金貸款住房套數(shù)認(rèn)定方式。繳存人家庭在黃山市購(gòu)買自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款(含“商轉(zhuǎn)公”)的,經(jīng)查詢,在市購(gòu)房區(qū)域內(nèi),當(dāng)前無曾使用住房公積金貸款所購(gòu)住房的,認(rèn)定為首套;當(dāng)前僅有一套曾使用住房公積金貸款所購(gòu)住房的,認(rèn)定為第二套;當(dāng)前有兩套(含)以上曾使用住房公積金貸款所購(gòu)住房的,不予受理。“市購(gòu)房區(qū)域”按照黃山高新區(qū)、屯溪區(qū)、黃山區(qū)、徽州區(qū)、歙縣、休寧縣、黟縣、祁門縣8個(gè)區(qū)域劃分。
??同時(shí),繳存人家庭購(gòu)買自住住房,不再區(qū)分普通住宅和非普通住宅,符合條件的可以按規(guī)定申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金和申請(qǐng)住房公積金貸款。
??繳存人家庭購(gòu)買市范圍內(nèi)的高品質(zhì)住宅,符合住房公積金貸款條件的,住房公積金貸款額度在可貸額度基礎(chǔ)上上浮20%,該政策可與相關(guān)貸款額度上浮的政策疊加計(jì)算,疊加后可高于現(xiàn)行最高貸款額度,即:?jiǎn)卫U存人家庭最高可貸85萬元,雙繳存人家庭最高可貸100萬元。
??繳存人為大專、本科、碩士、博士畢業(yè)生,在市購(gòu)買自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款,符合貸款條件的,貸款額度在可貸額度基礎(chǔ)上分別增加5萬元、10萬元、15萬元、20萬元,借款人、共同借款人同時(shí)符合條件的,就高計(jì)算。
??購(gòu)買自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款并符合住房公積金貸款條件的,對(duì)“迎客松英才計(jì)劃”D類以下人才個(gè)人可貸款額計(jì)算倍數(shù)提高至10倍,但不高于我市現(xiàn)行最高貸款額度;D類(含)以上人才可按照我市現(xiàn)行最高貸款額度貸款。新市民、青年人購(gòu)買自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款的,貸款額度在該筆貸款可貸款額基礎(chǔ)上增加10萬元,但不高于現(xiàn)行最高貸款額度。
??此外,階段性放寬購(gòu)買自住住房提取住房公積金。2018年以來購(gòu)買的自住住房,且房屋產(chǎn)權(quán)未發(fā)生變更的,可提取本人、配偶、父母、子女的住房公積金賬戶余額,每人每年可提取一次,提取金額合計(jì)不超過首付款金額(一次性付清的不超過總房款)、契稅及維修基金之和。
??繳存人及其配偶在市的自住住房已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書,可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金用于支付住房物業(yè)費(fèi)。
2025年八月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
2025-09-24回顧,是為了更好的前行!14年來首次!上海優(yōu)化調(diào)整房產(chǎn)稅政策
2025-09-22符合條件的非滬籍家庭暫免房產(chǎn)稅。- 新房上漲城市數(shù)量增加,二手房延續(xù)調(diào)整。
大咖論道|2025房企品牌價(jià)值論壇觀點(diǎn)集萃
2025-09-18打造品牌的長(zhǎng)青密碼。- 在土地和房地產(chǎn)相關(guān)稅收中,契稅3012億元,同比下降15.3%;房產(chǎn)稅3307億元,同比增長(zhǎng)11.5%;城鎮(zhèn)土地使用稅1704億元,同比增長(zhǎng)6.3%;土地增值稅2967億元,同比下降18.3%。
- 9月17日,上海,敬請(qǐng)關(guān)注!
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央行:前八月住戶部門中長(zhǎng)期貸款增加1.08萬億元
2025-09-15截至8月末,廣義貨幣(M2)余額331.98萬億元,同比增長(zhǎng)8.8%。
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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%

- -0.91%

| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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