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??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）近日，黃山市公積金中心印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化住房公積金相關(guān)政策的通知》，新政自10月10日起正式實(shí)施，涵蓋十大優(yōu)化方向，包括進(jìn)一步降低購(gòu)房門檻、提升貸款支持力度，惠及剛需、改善群體及高校畢業(yè)生、人才等。

??其中，新政明確，優(yōu)化住房公積金貸款住房套數(shù)認(rèn)定方式。繳存人家庭在黃山市購(gòu)買自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款（含“商轉(zhuǎn)公”）的，經(jīng)查詢，在市購(gòu)房區(qū)域內(nèi)，當(dāng)前無曾使用住房公積金貸款所購(gòu)住房的，認(rèn)定為首套；當(dāng)前僅有一套曾使用住房公積金貸款所購(gòu)住房的，認(rèn)定為第二套；當(dāng)前有兩套（含）以上曾使用住房公積金貸款所購(gòu)住房的，不予受理。“市購(gòu)房區(qū)域”按照黃山高新區(qū)、屯溪區(qū)、黃山區(qū)、徽州區(qū)、歙縣、休寧縣、黟縣、祁門縣8個(gè)區(qū)域劃分。

??同時(shí)，繳存人家庭購(gòu)買自住住房，不再區(qū)分普通住宅和非普通住宅，符合條件的可以按規(guī)定申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金和申請(qǐng)住房公積金貸款。

??繳存人家庭購(gòu)買市范圍內(nèi)的高品質(zhì)住宅，符合住房公積金貸款條件的，住房公積金貸款額度在可貸額度基礎(chǔ)上上浮20%，該政策可與相關(guān)貸款額度上浮的政策疊加計(jì)算，疊加后可高于現(xiàn)行最高貸款額度，即：?jiǎn)卫U存人家庭最高可貸85萬元，雙繳存人家庭最高可貸100萬元。

??繳存人為大專、本科、碩士、博士畢業(yè)生，在市購(gòu)買自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款，符合貸款條件的，貸款額度在可貸額度基礎(chǔ)上分別增加5萬元、10萬元、15萬元、20萬元，借款人、共同借款人同時(shí)符合條件的，就高計(jì)算。

??購(gòu)買自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款并符合住房公積金貸款條件的，對(duì)“迎客松英才計(jì)劃”D類以下人才個(gè)人可貸款額計(jì)算倍數(shù)提高至10倍，但不高于我市現(xiàn)行最高貸款額度；D類（含）以上人才可按照我市現(xiàn)行最高貸款額度貸款。新市民、青年人購(gòu)買自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款額度在該筆貸款可貸款額基礎(chǔ)上增加10萬元，但不高于現(xiàn)行最高貸款額度。

??此外，階段性放寬購(gòu)買自住住房提取住房公積金。2018年以來購(gòu)買的自住住房，且房屋產(chǎn)權(quán)未發(fā)生變更的，可提取本人、配偶、父母、子女的住房公積金賬戶余額，每人每年可提取一次，提取金額合計(jì)不超過首付款金額（一次性付清的不超過總房款）、契稅及維修基金之和。

??繳存人及其配偶在市的自住住房已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金用于支付住房物業(yè)費(fèi)。