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??11月18日，鄭州市住房保障和房地產管理局發布通知，公開征求《關于印發鄭州市城鎮房屋安全管理“三項制度”試點實施方案及工作細則的通知（征求意見稿）》意見（簡稱：“通知”），提出將加快建立城鎮房屋體檢、安全管理資金和房屋保險三項制度，為房屋全生命周期安全管理提供制度保障。

??房子像人一樣也會變老，面臨“老齡化”問題，有針對性地體檢可及時查找并消除安全隱患。通知稱，將對鄭州市房齡30年及以上的城鎮住宅房屋實施首次體檢，并采取以獎代補方式支持房齡30年及以上的城鎮非住宅房屋實施首次體檢。

??體檢內容主要為城鎮房屋的地基基礎、主體結構、圍護系統、設備設施及管線等重要部件，以及相互之間的構造連接情況等；體檢指標則包含安全性、耐久性和適用性內容，必檢項涵蓋安全性指標，可選項可根據房屋特點和工作需求進行選擇。

??此外，對鄭州房屋的體檢時序也作出了相應安排。

??通知明確，鄭州市各區縣（市）政府組織清查本轄區納入體檢的房屋數量，并與房屋體檢機構簽訂房屋體檢協議。2026年組織實施1985年（含）以前建成房屋的首次體檢，2027年組織實施1986年~1990年建成房屋的首次體檢，2028年組織實施1991年~1995年建成房屋的首次體檢。

??城鎮房屋首次體檢后，鄭州各區縣（市）政府組織相關部門，將房屋體檢中發現的安全隱患，反饋房屋使用安全責任人，分情況由房屋使用安全責任人、相關業主承擔治理費，隱患房屋符合各類城鎮房屋更新改造條件的，納入相應更新改造范圍一并實施治理。

??通知還明確，鄭州城鎮住宅房屋體檢費從市級公共賬戶列支。城鎮非住宅房屋體檢費由房屋使用安全責任人承擔，市級公共賬戶按照50%的比例，實施以獎代補。