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??中央近期在推進(jìn)以人為本的新型城鎮(zhèn)化專題會(huì)議上明確指出，要“深入實(shí)施城市更新行動(dòng)，把城市更新和消除安全隱患、穩(wěn)樓市等工作結(jié)合起來”。

??這一論述首次在頂層設(shè)計(jì)中清晰勾勒出城市更新與穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)之間的內(nèi)在聯(lián)動(dòng)關(guān)系，為我們指明了方向：城市更新不應(yīng)僅是樓市調(diào)控政策中的一項(xiàng)“配套”或“補(bǔ)充”，而應(yīng)升維為驅(qū)動(dòng)房地產(chǎn)新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換的核心引擎，成為統(tǒng)籌發(fā)展與安全、激活存量與創(chuàng)造增量的戰(zhàn)略支點(diǎn)。

??這意味著，我們必須以“互動(dòng)融合、統(tǒng)籌推進(jìn)”的視角，重新審視城市更新的巨大潛能。它不僅是物理空間的改造與功能升級(jí)，更是從根本上推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)從高速擴(kuò)張轉(zhuǎn)向高質(zhì)量發(fā)展、從“增量開發(fā)”轉(zhuǎn)向“存量運(yùn)營(yíng)”的關(guān)鍵融合載體。通過將城市更新深度嵌入穩(wěn)樓市的宏觀框架，使其從單點(diǎn)行動(dòng)轉(zhuǎn)變?yōu)橄到y(tǒng)性變革的主動(dòng)力量，我們方能超越短期的市場(chǎng)托舉，真正塑造一個(gè)更具韌性、更可持續(xù)、也更以人為本的房地產(chǎn)業(yè)未來新生態(tài)。

??一、核心作用：通過優(yōu)化供給、穩(wěn)定預(yù)期、重塑價(jià)值來穩(wěn)樓市 城市更新在穩(wěn)樓市中的作用，已超越傳統(tǒng)認(rèn)知中通過投資拉動(dòng)需求的短期效應(yīng)，演變?yōu)橥ㄟ^優(yōu)化供給結(jié)構(gòu)、重塑價(jià)值預(yù)期和引導(dǎo)需求轉(zhuǎn)型來發(fā)揮三重深層次的穩(wěn)定作用。

??點(diǎn)擊查看完整版報(bào)告：充分發(fā)揮城市更新在穩(wěn)樓市中的重大作用