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??為積極響應(yīng)國(guó)家關(guān)于加快推進(jìn)“好房子”建設(shè)相關(guān)部署，近日，山東省青島市發(fā)布《“好房子”建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)體系》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《體系》），標(biāo)志著青島市“好房子”建設(shè)步入標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化新征程，為全國(guó)城市在“好房子”建設(shè)方面提供更多借鑒。

??立足民生　賦能品質(zhì)居住新生態(tài)

??《體系》從“安全耐久、健康舒適、生活便利、資源節(jié)約、環(huán)境宜居”五大維度出發(fā)，收集整理711部標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和526部政策文件等資料，明確“好房子”核心要素與提升方向。在筑牢建筑本體質(zhì)量安全基礎(chǔ)上，融入綠色低碳、全齡友好、智慧互聯(lián)等前沿理念，打造可持續(xù)、可提升的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)用技術(shù)指引，為“好房子”建設(shè)提供科學(xué)、全面的標(biāo)準(zhǔn)支撐。

??同時(shí)，《體系》以服務(wù)住宅項(xiàng)目全生命周期、全建設(shè)鏈條為目標(biāo)，為開(kāi)發(fā)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理企業(yè)及物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供清晰全面的技術(shù)依據(jù)和行為指南。從項(xiàng)目的前期規(guī)劃、設(shè)計(jì)到中期的施工建設(shè)，再到后期的運(yùn)營(yíng)維護(hù)，各個(gè)環(huán)節(jié)無(wú)縫銜接、標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一，確保“好房子”建設(shè)高質(zhì)量推進(jìn)。

??為滿足民生熱點(diǎn)難點(diǎn)和行業(yè)發(fā)展需求，《體系》兼顧先進(jìn)性和可操作性，設(shè)置住宅工程質(zhì)量易發(fā)多發(fā)問(wèn)題防控、裝配式建筑、智能建造、智慧住宅等板塊，便于項(xiàng)目參考執(zhí)行、精準(zhǔn)匹配。在遵循普適性要求基礎(chǔ)上，結(jié)合青島獨(dú)特的山海資源、氣候特征、文化風(fēng)貌和居民生活習(xí)慣，明確具有地域適應(yīng)性的技術(shù)指標(biāo)，使“好房子”建設(shè)更加貼合青島實(shí)際。

??多維發(fā)力　筑牢品質(zhì)提升“硬支撐”

??青島市在全省率先出臺(tái)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)管理、專(zhuān)管員崗位設(shè)置管理、施工企業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)化管理等制度規(guī)定，健全多部門(mén)聯(lián)動(dòng)的標(biāo)準(zhǔn)化工作機(jī)制，構(gòu)建“項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人—技術(shù)管理人員—操作人員—現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)員”四級(jí)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施檢查監(jiān)督體系。目前，全市標(biāo)準(zhǔn)專(zhuān)管員達(dá)500余人，在推動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)化工作有效落實(shí)中發(fā)揮了重要作用。

??通過(guò)發(fā)布標(biāo)準(zhǔn)政策解讀、工作動(dòng)態(tài)以及新實(shí)施和廢止的標(biāo)準(zhǔn)等信息1900余條，廣泛宣傳標(biāo)準(zhǔn)化工作、普及標(biāo)準(zhǔn)化知識(shí)、擴(kuò)大標(biāo)準(zhǔn)化影響、組織標(biāo)準(zhǔn)化培訓(xùn)，累計(jì)參訓(xùn)超8000人（次）。同時(shí)，編印完善《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與標(biāo)準(zhǔn)化管理》培訓(xùn)教材，幫助企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)專(zhuān)管員及相關(guān)從業(yè)人員熟悉工作內(nèi)容、理清工作職責(zé)、提升管理能力。

??根據(jù)山東省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)重點(diǎn)領(lǐng)域編制方向，青島市統(tǒng)籌組織編制省地方標(biāo)準(zhǔn)88項(xiàng)，為加快構(gòu)建山東省地方標(biāo)準(zhǔn)體系貢獻(xiàn)“青島力量”。去年以來(lái)，積極組織申報(bào)山東省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)造價(jià)“揭榜掛帥”項(xiàng)目，在發(fā)布的22個(gè)項(xiàng)目中，青島市共有15個(gè)項(xiàng)目揭榜，數(shù)量位居全省首位。

??全鏈升級(jí)　繪就建筑品質(zhì)新圖景

??為確保《體系》有效實(shí)施，青島市將組建由住房城鄉(xiāng)建設(shè)、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)維等領(lǐng)域?qū)＜医M成的專(zhuān)項(xiàng)指導(dǎo)組，建立“前期咨詢—中期督導(dǎo)—后期評(píng)估”全流程服務(wù)模式，確保標(biāo)準(zhǔn)貫穿建設(shè)全過(guò)程。同時(shí)，遴選不同業(yè)態(tài)示范工程，展示《體系》實(shí)踐成果，發(fā)揮典型引領(lǐng)作用，引導(dǎo)提升建設(shè)品質(zhì)。

??《體系》提到，青島市積極推動(dòng)工業(yè)化、數(shù)字化、綠色化轉(zhuǎn)型，深化產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同升級(jí)，鼓勵(lì)企業(yè)采用先進(jìn)技術(shù)工藝，加大綠色建材研發(fā)生產(chǎn)力度，推廣裝配式建筑、BIM（建筑信息模型）技術(shù)等先進(jìn)建造方式，引導(dǎo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)構(gòu)建“建設(shè)、運(yùn)維”一體化的產(chǎn)業(yè)生態(tài)，實(shí)現(xiàn)全產(chǎn)業(yè)鏈提質(zhì)增效。

??精準(zhǔn)對(duì)接各年齡層不同居住需求，推動(dòng)住宅設(shè)計(jì)從“通用型”向“精準(zhǔn)適配型”轉(zhuǎn)變，完善設(shè)計(jì)、改造和配套設(shè)施建設(shè)，打造全齡友好居住環(huán)境。同時(shí)將綠色低碳、智慧數(shù)字理念貫穿住宅全周期，提高節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)、降低能耗，推動(dòng)社區(qū)安防、物業(yè)服務(wù)、家居生活等領(lǐng)域智能化升級(jí)，讓居民享受更便捷高效的居住體驗(yàn)。