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“好材料”支撐“好房子”建設。

在以“科技賦能造好房子 產業升級促新發展”為主題的「好房子科技展」上，“好材料”展區給出“好房子”用材回答。

“好材料”展區，既有在市場上歷經考驗、支撐好房子建設多年的成熟產品，更匯聚了蘊含行業最前沿科技的創新成果。

——堅如磐石的碳纖維復合材料、靜音隔聲材料，到能“自我修復”的自愈合防水材料；從被譽為“固態空氣”的超級隔熱材料氣凝膠，到節能先鋒薄型中空玻璃與變幻光影的智能調光玻璃……

好房子科技展將持續開放至2026年10月。新浪地產×中房優采現場直擊，帶來“好房子科技展”關于好材料的解讀，解讀“好房子”用材十大趨勢。

安全

安全是“好房子”的基石。從加固補強到防火阻燃，新材料以“高科技”筑牢建筑安全防線，為居住者提供堅實守護。

趨勢一 高延性加固材料提升建筑安全

高延性纖維增強水泥基復合材料由水泥基材料與合成纖維復合而成，具有高強度、高韌性、抗裂防滲、耐損傷等優異特性；施工便捷、對原結構影響小、綜合成本低；廣泛應用于既有建筑、老舊小區及農村自建房改造加固。適用于橋梁隧道灌漿部位修復及路面快速修補工程。

趨勢二 輕量加固 特種工程安全升級

碳纖維網柵布可應用于隧道、核電等特殊場景的既有建筑加固補強；更輕、更穩固，具有抗老化、耐濕熱、耐腐蝕等特性；能夠提升安全抗震性能，降低結構重量。適用于隧道、地鐵、橋梁等建筑工程結構的增強加固。

趨勢三 復合防火玻璃構筑防火屏障

硅酸鉀基復合防火玻璃耐火隔熱性能涵蓋所有防火等級，耐寒性能低至-30℃，外觀無變化，耐紫外線輻射性能達到2000h以上，透光度高、耐熱穩定性好、滿足十年質保要求。防火玻璃可應用于高端住宅、公共建筑、船舶等的防火隔斷、防火門窗、防火幕墻、防火地板等場景。

安全為“好房子”筑起屏障，舒適則讓家成為溫暖的港灣。現代材料科技在保障安全的同時，更致力于營造靜謐、健康、宜人的居住環境。

展覽第16天可見，參觀者對“提升隔聲性能”期盼最高

舒適

好材料專區，著重突出靜音無憂的“隔聲”解決方案，包括GF隔聲保溫復合板、天花板被動隔聲系統、墻體隔聲系統、地板減震隔聲的住宅隔聲系統。

趨勢四 高隔聲墻，精準降噪守護私密

其中，51 分貝高隔聲隔墻系統隔聲墻采用專業隔聲結構設計搭配優質石膏板材料，能有效阻隔聲音傳播，主要適用于隔聲要求較高場所，如書房、琴房、酒店公寓分戶墻等隔墻。

趨勢五 輕質快裝，多功能墻板革新建造

發泡陶瓷墻板聚焦“輕質+裝配式”核心需求，最大尺寸達1800mmX3000mm，厚度80-130mm可選。其密度僅380kg/m3，導熱系數≤0.14W/(㎡·K），兼具輕質高強、保溫、防水與隔斷功能，支持表面貼磚、涂料燈光裝飾，滿足裝配式施工需求；適用于新建、改建、擴建的一般工業與民用建筑用非承重隔墻。

氣凝膠涂層石膏纖維板創新性地將氣凝膠保溫材料與石膏纖維板相結合，顯著地提升了板材的保溫性能，有效提高冬季室內墻面表面溫度，防止其低于露點溫度，氣凝膠涂層同樣適用于其他類型的石膏板產品。氣凝膠涂層石膏纖維板適用于高濕溫差大場景（如北方地下室、南方回南天），氣凝膠涂層防結露霉變，守護居室健康美觀。

趨勢六 自愈合防水，混凝土結構長效防護

自愈合無機結晶防水材料通過活性成分與混凝土反應，生成不溶晶體堵塞內部空隙與裂縫，實現深層修復和永久性防水，與建筑結構融為一體，持久提升抗滲性能，具有耐久性強、抗水壓、環保無毒、施工便捷等優勢。產品廣泛應用于地下工程、隧道、水池、地下室等混凝土結構的防水與修復。

舒適之上，綠色理念為住宅注入健康與可持續的生命力。

綠色

凈醛板材與涂料、藝術涂料、氣凝膠/真空隔熱材料等“凈醛無毒、保溫隔聲”的創新材料集中呈現。

趨勢七：氣凝膠玻璃實現高透光低能耗

氣凝膠玻璃傳熱系數U值≤0.9W/(㎡·K）、可見光透光度≥70%、紅外阻隔率≥95%，具有低密度、高透光、低傳熱系數及光線漫反射效果等特點，既能保證建筑光照又能降低建筑能耗，避免光線眩光的同時，提高室內光線舒適度。建筑采光頂、圖書館、體育館、美術館等對光學性能有特殊要求要求的建筑門窗

趨勢八 發電玻璃幕墻融合光伏建筑一體化

碲化鎘發電玻璃幕墻將光伏發電與建筑功能相結合。光譜響應范圍寬，弱光條件下（晨昏時候、陰雨天）發電性能優異，溫度系數低，高溫環境下功率衰減小。產品透光率可定制，發電同時兼具遮陽功能。

趨勢九 ：生物基材，地坪系統低碳革新

無溶劑生物基聚氨酯地坪系統是以生物基作為原料的地坪涂裝系統，開創無溶劑生物基地坪材料的先河，生物基碳含量55%（占總有機碳含量百分比）以上，對替代傳統的化石資源原料，實現“雙碳”目標具有重要意義。無溶劑生物基聚氨酯地坪可適用于食品、醫療制藥、車庫等領域地面，其植物油芳香特性是公建和舊改領域的好選擇。

智慧

當綠色成為底色，智慧則讓房子擁有了感知與互動的能力。

趨勢十：光影智控，智能玻璃隨需而變

智能調光玻璃實現可見光透過率在41%～1%范圍內連續快速調節，瞬間可在開放通透與專注私密環境中無縫轉換，擁有優良的保溫性能（傳熱系數K≤1.4W/㎡·K），創新性地實現動態可調節遮陽技術（遮陽系數可調節范圍為0.3~0.1），為“好房子”提供不同季節、不同時段的光與熱智能控制方案。智能調光玻璃可應用于于建筑住宅、家居生活、商業場所、醫療行業等領域。

此外，模塊化快裝體系以其高效、靈活的裝配模式，重新定義了室內空間的構建邏輯。

結語

從夯實安全基座，到營造舒適空間，再到踐行綠色理念，最終賦能智慧生活。

這些“好材料”不僅是技術的突破，更是未來理想住居的構建單元。它們共同證明：唯有扎實的“好材料”，才能撐起真正意義上的“好房子”。

好房子科技展將持續開放至2026年10月，歡迎親臨探訪，觸摸“好房子”的材料脈絡。