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??2023年第49周

??11.27-12.3，14個(gè)重點(diǎn)監(jiān)測(cè)城市二手房成交面積157.7萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)2%，低基數(shù)下同比增長(zhǎng)48%。

??環(huán)比來(lái)看，重點(diǎn)城市成交漲多跌少，青島成交探底回升，增幅居前，杭州成交繼續(xù)改善，環(huán)比再增17%，北京、深圳等延續(xù)穩(wěn)中有增勢(shì)頭，而成都、南京等成交轉(zhuǎn)跌。同比來(lái)看，所有重點(diǎn)城市成交規(guī)模均高于去年同期。

??重點(diǎn)城市

??01
北京：成交規(guī)模環(huán)比增1%，同比增7成

??2023年第49周，北京二手房成交面積26.8萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)1%，去年同期疫情影響下成交基數(shù)低，同比增長(zhǎng)70%。

??02

??深圳：環(huán)比再度轉(zhuǎn)升，成交環(huán)比增3%

??2023年第49周，深圳二手房成交面積7.5萬(wàn)平方米，環(huán)比再度轉(zhuǎn)升，增長(zhǎng)3%，同比增長(zhǎng)84%。

??03

??南京：成交由升轉(zhuǎn)降，下跌9%

??2023年第49周，南京二手住房成交面積16.1萬(wàn)平方米，成交轉(zhuǎn)跌，環(huán)比下降9%，同比增長(zhǎng)25%。

??04

??成都：規(guī)模持穩(wěn)在40萬(wàn)平以上，環(huán)比微增2%

??2023年第49周，成都二手住房成交面積40.4萬(wàn)平方米，成交轉(zhuǎn)降，環(huán)比下跌9%，但仍略高于周平均值，同比增長(zhǎng)61%。

??05

??蘇州：成交五連降，環(huán)比再跌5%

??2023年第49周，蘇州二手住房成交面積12.7萬(wàn)平方米，成交連續(xù)五周回調(diào)，環(huán)比下跌5%，同比增幅收窄至4%。

??06

??杭州：成交重回相對(duì)高位，環(huán)比增長(zhǎng)17%

??2023年第49周，杭州二手住房成交面積14.5萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)17%，增幅居于重點(diǎn)城市前列，同比增長(zhǎng)63%。

??07

??東莞：規(guī)模維持5.5萬(wàn)平，環(huán)比持平

??2023年第49周，東莞二手住房成交面積5.5萬(wàn)平方米，成交持穩(wěn)，環(huán)比與上周相持平，低基數(shù)下同比增長(zhǎng)22%。

??08

??佛山：成交三連增，環(huán)比再漲3%

??2023年第49周，佛山二手住房成交面積15.0萬(wàn)平方米，成交増勢(shì)延續(xù)，環(huán)比增長(zhǎng)3%，同比增長(zhǎng)64%。