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??“我們之前預(yù)判到可能會(huì)有人連夜排隊(duì)，只是沒想到會(huì)有這么多人來。”談起8月23日晚上售樓處的盛況，哈爾濱匯龍·宸樾壹號院項(xiàng)目銷售經(jīng)理李陽連稱出乎意料，項(xiàng)目開放認(rèn)籌當(dāng)日就有超500組看房者到訪。

??李陽告訴中國房地產(chǎn)報(bào)記者，8月24日的認(rèn)籌是按照排隊(duì)順序確定選房順序，為了爭取一個(gè)理想的選房順序號，前一日下午5點(diǎn)多就陸續(xù)有購房者來到售樓處等待，甚至有人帶著鋪蓋，晚上直接打起了地鋪。到當(dāng)日凌晨1點(diǎn)多時(shí)，已有超百組客戶來到售樓處連夜排隊(duì)，“我們安排了保安、置業(yè)顧問和服務(wù)人員一直陪著，做好客戶服務(wù)。”

??8月26日中午，記者在匯龍·宸樾壹號院售樓處看到，雖然已經(jīng)過了周末，但依舊座無虛席，沙盤前、沙發(fā)上，10多組購房者三五成群，聽置業(yè)顧問們描述著未來新家的模樣。

??“接待完8月24日最后一個(gè)客戶時(shí)，已經(jīng)是后半夜12點(diǎn)多了，8月25日接待完最后一組客戶也忙到了晚上11點(diǎn)多。”李陽表示，周末兩天也有不少客戶特意從外市縣趕過來，還有趕不過來的客戶看到了網(wǎng)上視頻的火爆景象托親戚朋友來排隊(duì)，有的客戶更是表示“不挑房型和樓棟，有房就選。”

??李陽的這一說法得到了參與排隊(duì)的市民陳先生證實(shí)。

??陳先生向記者表示，我是8月24日上午幫外地的親屬來排隊(duì)認(rèn)籌的，沒想到人會(huì)這么多，隊(duì)伍從二樓一直排到售樓處外面很遠(yuǎn)，一直等到下午3點(diǎn)多才輪到我。“親戚說了，先不管選啥樣的房，只要能排到就行。”

??進(jìn)入8月，哈爾濱高端住宅市場確實(shí)又火了。不僅是匯龍·宸樾壹號院項(xiàng)目，8月11日，昆侖·賦項(xiàng)目開盤有近1700組買房人參與搖號選房，當(dāng)日該項(xiàng)目便成交了237套，銷售金額高達(dá)3.2億元。記者了解到，8月中旬時(shí)，該項(xiàng)目開盤房源去化率已超過50%。

??“哈爾濱樓市最火的那幾年，也有個(gè)別樓盤出現(xiàn)連夜排隊(duì)選號的現(xiàn)象，但規(guī)模完全沒有達(dá)到這種火爆程度。”哈爾濱從事房地產(chǎn)行業(yè)多年的資深人士鄭偉冬（化名）表示，昆侖·賦、匯龍·宸樾壹號院等項(xiàng)目的火熱，一方面與其項(xiàng)目所在區(qū)域的定位、品質(zhì)和稀缺性緊密相關(guān)，另一方面也釋放出了強(qiáng)烈信號，即購房者對于優(yōu)質(zhì)住宅產(chǎn)品的高度認(rèn)可，“好房子”還是有市場需求的。

??作為傳統(tǒng)淡季，7月份的哈爾濱樓市成交面積15萬平方米，環(huán)比上漲4%。成交金額14.9億元，環(huán)比下降10%。房價(jià)方面，國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，7月份哈爾濱新房價(jià)格環(huán)比下降0.7%，同比去年7月已下降6.2%。當(dāng)?shù)刈〗ň职l(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，7月哈爾濱無一樓盤業(yè)績破億元，其中排名第一的中海·云麓公館銷售約8330萬元。

??進(jìn)入8月，哈爾濱迎來了新建商品房團(tuán)購暨“以舊換新”促銷周活動(dòng)。10余家知名房企項(xiàng)目參展，推出一系列優(yōu)惠舉措，更有房產(chǎn)“以舊換新”活動(dòng)，吸引了眾多市民的關(guān)注，僅一個(gè)多小時(shí)即有30多組客戶登記參與。

??對此，哈爾濱市房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士分析稱，雖然部分高端樓盤行情火爆并不意味著行業(yè)全面回暖，但至少為樓市發(fā)展注入了信心。