政策 2023-12-15 09:50:47 來源：商丘市財政局
??為更好滿足居民剛性和改善性住房需求，使廣大群眾切實享受政策紅利，經(jīng)市政府同意，現(xiàn)就市轄區(qū)房屋繳納契稅政府補(bǔ)貼辦法通告如下：
??一、適用范圍
??凡在商丘市市轄區(qū)內(nèi)購買房屋(含增量房和存量房）尚未繳納契稅的購房人（除國有企業(yè)外）。
??二、補(bǔ)貼方式
??契稅補(bǔ)貼采取“先征后補(bǔ)”的方式，每套房屋只能享受一次補(bǔ)貼。
??三、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)
??凡在2023年12月13日至2023年12月31日繳納房屋契稅(以完稅憑證所載開具日期為準(zhǔn))的購房人，按照繳納契稅總額的15%給予補(bǔ)貼；凡在2024年1月1日至2024年3月31日繳納房屋契稅(以完稅憑證所載開具日期為準(zhǔn))的購房人，按照繳納契稅總額的12%給予補(bǔ)貼。
??四、契稅繳納方式
??（一）網(wǎng)上辦理。
??1.個人網(wǎng)上辦理。購房人登陸河南省電子稅務(wù)局網(wǎng)上繳納契稅，無需準(zhǔn)備資料。辦理流程如下：
??（1）購房人本人通過手機(jī)登錄“河南稅務(wù)APP”成功注冊，繳納契稅，或者通過電腦登錄“國家稅務(wù)總局河南省電子稅務(wù)局”申報繳納契稅；
??（2）繳納契稅后打印紙質(zhì)契稅完稅證明。
??2.開發(fā)商售樓部協(xié)助網(wǎng)上辦理。購房人可攜帶本人身份證、購房合同、購房發(fā)票到售樓部，由開發(fā)商工作人員現(xiàn)場協(xié)助購房者使用購房人本人手機(jī)登陸“河南稅務(wù)APP”或通過開發(fā)商登錄電子稅務(wù)局輔導(dǎo)辦稅，購房人手機(jī)掃碼繳納契稅。
??（二）現(xiàn)場辦理。
??因特殊原因無法網(wǎng)上辦理的，可到南京路行政服務(wù)大廳北大廳審核辦理。現(xiàn)場辦理需攜帶資料：
??增量房：
??1.住宅：商品房買賣合同及備案證明、購房發(fā)票、戶口本(夫妻雙方及未成年子女)、身份證、結(jié)婚證或離婚證(單身無需提供，本人親自來)、銀行卡。
??2.非住宅:商品房買賣合同及備案證明、購房發(fā)票、身份證或單位營業(yè)執(zhí)照、銀行卡。
??存量房：
??1.住宅：賣方房產(chǎn)證原件、買賣雙方戶口本(夫妻雙方及未成年子女)、身份證、結(jié)婚證或離婚證(單身無需提供，本人親自來)、銀行卡。
??2.非住宅：賣方房產(chǎn)證原件及購房發(fā)票、契稅票、買賣雙方身份證或營業(yè)執(zhí)照、測繪圖、銀行卡。
??注：購房人喪偶——如果戶口本顯示夫妻關(guān)系且已蓋注銷章，可不提供結(jié)婚證和死亡證明。如果戶口本只有購房人本人，沒有家庭成員信息，需要提供死亡證明和證明夫妻關(guān)系的證明。
??以上所有資料由辦稅服務(wù)廳審核原件，留存復(fù)印件一份，請?zhí)崆皽?zhǔn)備好復(fù)印件。
??現(xiàn)場辦理時間：工作日（周一至周五）上午9:00-12:00；下午13:00-17:00。
??辦理地址：南京路行政服務(wù)大廳北大廳 咨詢電話：0370—6790615。
??特別提醒：繳納契稅請?zhí)崆皽?zhǔn)備銀行卡，設(shè)定銀行卡支付限額，避免無法進(jìn)行大額支付情況，確保順利繳稅；成功繳納契稅后請及時打印紙質(zhì)完稅憑證，完稅憑證可以補(bǔ)打。
??五、契稅補(bǔ)貼辦理方式
??(一)補(bǔ)貼申請時間。
??購房人申請補(bǔ)貼時間從2023年12月13日開始，至2024年4月30日止。契稅補(bǔ)貼網(wǎng)上辦理申請及現(xiàn)場辦理申請均在4月30日結(jié)束，請在規(guī)定時間內(nèi)提交補(bǔ)貼申請，因個人原因未能在上述規(guī)定時間內(nèi)提交申請的，不再享受契稅補(bǔ)貼。
??(二)補(bǔ)貼申請方式。
??1.網(wǎng)上申請。購房人繳納契稅后，安卓手機(jī)用戶(暫不支持蘋果手機(jī))通過下載“商通辦APP”進(jìn)行手機(jī)注冊，注冊成功后，點擊首頁中的“契稅補(bǔ)貼”，真實、準(zhǔn)確填寫契稅補(bǔ)貼申請信息即可。
??2.現(xiàn)場申請。購房人無法通過手機(jī)申請補(bǔ)貼的，請攜帶房屋所有人身份證、I類銀行卡、購房合同、購房發(fā)票、契稅完稅憑證原件及復(fù)印件等資料到商丘市不動產(chǎn)登記交易中心辦理。
??現(xiàn)場辦理時間：工作日(周一至周五)上午9:00-12:00;下午13:00-17:00。
??辦理地點：八一路和凱旋路交叉口東北角德信大廈四樓
??咨詢電話：0370-2585889。
??(三)補(bǔ)貼發(fā)放時間。
??市不動產(chǎn)登記交易中心收到購房人補(bǔ)貼申請并審核通過后，于30日內(nèi)將補(bǔ)貼資金轉(zhuǎn)入購房人銀行賬戶。
??特此通告。
??商丘市財政局
??國家稅務(wù)總局商丘市稅務(wù)局
??商丘市自然資源和規(guī)劃局
??商丘市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
??2023年12月12日
住建部：債務(wù)違約不等同為“爆雷”或“資金鏈斷裂”
2023-12-14理性地看待房地產(chǎn)市場出現(xiàn)的問題，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。中央經(jīng)濟(jì)工作會議透露房地產(chǎn)三大任務(wù)
2023-12-13將化解房地產(chǎn)風(fēng)險放在首位，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。銀行房企密集座談，說明了什么？
2023-12-12摸底融資需求，改善融資環(huán)境。百強(qiáng)房企銷售降幅繼續(xù)擴(kuò)大，12月或迎改善
2023-12-07市場仍處于筑底階段，投資意愿尚無起色。- 房地產(chǎn)市場下行給地方一般公共預(yù)算和政府性基金預(yù)算帶來的影響可控。
上海今年第12批次集中供應(yīng)樓盤公布：19個項目共5247套房源將上市
2023-12-05本次將上市19個商品住房項目，涉及悅云華庭、云悅名庭、映翠軒、奉發(fā)右岸晶邸等，共55.8萬平方米，合計5247套。萬科1-11月實現(xiàn)合同銷售金額3431.4億元
2023-12-051~11月，萬科累計實現(xiàn)合同銷售面積2209.2萬平方米，合同銷售金額3431.4億元，同比下降9.03%。- 截至2023年11月末，雅居樂集團(tuán)累計實現(xiàn)預(yù)售金額約419.2億元，同比下降31.7%；對應(yīng)銷售的建筑面積為281.2萬平方米，平均價為每平方米14910元。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
