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??萬(wàn)科，又傳來(lái)新消息，即將如期償還年內(nèi)第三筆公開債。

??2月18日，中國(guó)銀行間市場(chǎng)交易商協(xié)會(huì)網(wǎng)站披露，萬(wàn)科將如期支付2月25日到期的“22萬(wàn)科MTN003”債券。該筆債券于2022年2月28日發(fā)行，發(fā)行金額20億元，票面利率3.0%，期限3年。此前，于1月27日到期的境內(nèi)中期票據(jù)“22萬(wàn)科MTN001”、2月16日到期的“22萬(wàn)科MTN002”，萬(wàn)科均已如期完成本金及利息的全額兌付。

??同日，萬(wàn)科企業(yè)在港交所公告稱，公司下屬子公司海南萬(wàn)聚盈通企業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“萬(wàn)聚盈通”）、深圳市萬(wàn)科發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱“深圳萬(wàn)科”）近日與中信金石基金管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“中信金石”）、新華人壽保險(xiǎn)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“新華人壽”）、大家人壽保險(xiǎn)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“大家人壽”）簽署了《萬(wàn)新金石（廈門）住房租賃股權(quán)投資合伙企業(yè)（有限合伙）合同》，共同投資設(shè)立“萬(wàn)新金石（廈門）住房租賃股權(quán)投資合伙企業(yè)（有限合伙）”（以下簡(jiǎn)稱“萬(wàn)新金石（廈門）住房租賃基金”）。

??該基金的認(rèn)繳總規(guī)模16億元，專項(xiàng)用于收購(gòu)公司的下屬子公司廈門市萬(wàn)驛康投資有限公司持有的廈門佳德宏石置業(yè)有限公司100%股權(quán)，該公司持有廈門泊寓院兒·海灣社區(qū)資產(chǎn)，同時(shí)存在開發(fā)貸等負(fù)債。

??廈門泊寓院兒?海灣社區(qū)項(xiàng)目地處廈門島內(nèi)，計(jì)容總建筑面積30.92萬(wàn)平方米，全期保租房共規(guī)劃7724套，其中一期4044 套，于2023年6月開業(yè)，二期在建中，計(jì)劃于2026年正式開業(yè)。

??此次合作中，萬(wàn)科企業(yè)下屬的萬(wàn)聚盈通和深圳萬(wàn)科分別認(rèn)繳了0.1億元和1.5億元的出資額，合計(jì)占萬(wàn)新金石（廈門）住房租賃基金的比例為10%，其余出資額則由中信金石、新華人壽和大家人壽等合作伙伴共同承擔(dān)。基金的管理人將由中信金石擔(dān)任，負(fù)責(zé)基金的投資管理運(yùn)營(yíng)等相關(guān)工作，確保基金的有效運(yùn)作和資產(chǎn)的保值增值。