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??1月5日，我愛我家發(fā)布2023年度南京新建商品住宅市場交易報告。報告顯示，2023年南京新房成交44404套（不含高淳、溧水），同比2022年下滑19.7%，也是自2013年以來成交新低；成交總面積536.1萬平方米，同比也下滑23.2%，成交總金額（GMV）1718.1億元，同比則下滑28.7%。

??全年新房成交均價32049元/平方米，同比下滑7.1%，房價回落明顯。一方面與新房成交結(jié)構(gòu)有關(guān)，從成交套數(shù)、面積和總金額降幅不同也能看出，今年高價段成交比重有所下滑；另外，因市場大環(huán)境下行，多個板塊房價均有所松動，開發(fā)商打折賣房不在少數(shù)。