市場(chǎng)趙春林 2024-09-03 09:22:01 來源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??8月雖然是樓市淡季，但長(zhǎng)沙政策市場(chǎng)持續(xù)發(fā)力。
??湖南中原地產(chǎn)研究院發(fā)布的報(bào)告稱，在供應(yīng)帶動(dòng)、新政利好刺激以及部分房企營(yíng)銷力度加大的影響下，上周長(zhǎng)沙新房市場(chǎng)量?jī)r(jià)齊升。
??數(shù)據(jù)顯示，上周長(zhǎng)沙市內(nèi)五區(qū)商品住宅供應(yīng)9.79萬平方米，環(huán)比增長(zhǎng)75%；成交面積7.05萬平方米，環(huán)比增長(zhǎng)76%；成交套數(shù)451套，環(huán)比增長(zhǎng)75%。
??在招商蛇口江山境、華潤(rùn)置地瑞府等高價(jià)住宅項(xiàng)目的帶動(dòng)下，上周長(zhǎng)沙市內(nèi)五區(qū)商品住宅房?jī)r(jià)出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性上漲，均價(jià)達(dá)15136元/平方米，環(huán)比上漲9%。
??“地方政府部門出臺(tái)按區(qū)、縣認(rèn)定購(gòu)房套數(shù)的政策，對(duì)市場(chǎng)構(gòu)成利好。”當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)人士認(rèn)為，乘政策東風(fēng)，部分房企尤其是頭部房企在業(yè)績(jī)的壓力之下，也在以價(jià)走量，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)加劇。
??據(jù)部分房企營(yíng)銷人士介紹，目前長(zhǎng)沙樓市需求端有待進(jìn)一步挖掘，以帶動(dòng)房企的推盤意愿。一方面，市場(chǎng)上出現(xiàn)了部分樓盤降價(jià)跑量的輿論；另一方面，房企也顧慮越降價(jià)越?jīng)]人買，擔(dān)心影響購(gòu)房者信心，加劇客戶觀望。
??“相比較而言，總體上長(zhǎng)沙市場(chǎng)還算好，部分房企的以價(jià)換量，看能不能提前吹響樓市‘金九’的號(hào)角。”國(guó)內(nèi)某知名房企長(zhǎng)沙營(yíng)銷負(fù)責(zé)人說。
- 分地區(qū)看，江蘇、吉林、青海、遼寧、江西、上海、內(nèi)蒙古、山東等8個(gè)地區(qū)開工率超過80%。
重慶新政：已出租住房不納入家庭住房套數(shù)計(jì)算
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2024年七月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
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《重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)關(guān)于調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)交易政策的通知》政策解讀
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千方百計(jì)解決難題！廣東四會(huì)召開房地產(chǎn)項(xiàng)目保交房工作推進(jìn)會(huì)
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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
