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??“我們小區(qū)電梯已使用快20年了，經(jīng)常發(fā)生故障，很是嚇人。”8月7日上午，家住海口市海秀西路銘盛檀香洲小區(qū)業(yè)主唐女士告訴中國房地產(chǎn)報記者，但這一尷尬局面將很快得到改善。

??當(dāng)天上午，2025年超長期特別國債支持住宅老舊電梯更新項(xiàng)目開工儀式，在銘盛檀香洲小區(qū)正式啟動。記者了解到，這也是海口市秀英區(qū)今年正式開工的首個此類項(xiàng)目。

??據(jù)小區(qū)業(yè)主介紹，銘盛檀香洲小區(qū)建成于2008年前后，屬于?？谳^早一批房地產(chǎn)項(xiàng)目之一，小區(qū)電梯使用也近20年之久。記者了解到，該小區(qū)一共有16個單元，配備了16臺電梯，兩年前已完成4臺老舊電梯的更換。

??此次銘盛檀香洲小區(qū)12臺老舊電梯更新，納入了海口市今年超長期特別國債資金支持范圍，每臺電梯將獲補(bǔ)貼15萬元。

??據(jù)通力電梯海南分公司老舊電梯更新改造項(xiàng)目負(fù)責(zé)人律華峰介紹，銘盛檀香洲小區(qū)本次更換的電梯更加智能，配備了云管家系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)緊急救援聯(lián)絡(luò)功能，采用先進(jìn)的馬達(dá)等技術(shù)實(shí)現(xiàn)節(jié)能綠色環(huán)保。該小區(qū)物業(yè)公司相關(guān)負(fù)責(zé)人也表示，將對項(xiàng)目施工做好監(jiān)督，保證施工安全規(guī)范，保障保質(zhì)保量完工，讓新電梯能用得更安全、更長久。

??利用超長期特別國債資金支持住宅小區(qū)老舊電梯更新，不僅僅是銘盛檀香洲小區(qū)。去年11月中旬，隨著海口麗花城A座等一批老舊電梯更新項(xiàng)目舉行開工儀式，標(biāo)志著海南首批超長期特別國債資金支持住宅老舊電梯更新改造項(xiàng)目，在?？谡铰涞貙?shí)施。

???？谑凶〗ň治飿I(yè)管理科一級主任科員陳晶晶告訴記者，今年超長期特別國債支持住宅老舊電梯更新改造政策將惠及?？诟嘈^(qū)，計(jì)劃今年內(nèi)1821臺老舊電梯更新全部開工，力爭近70%的住宅老舊電梯年內(nèi)完工交付使用，讓群眾出行更便利，進(jìn)一步提升居住品質(zhì)。

??陳晶晶稱，目前?？谑惺着?425臺老舊電梯更新支持資金已獲批，超長期特別國債資金約2.14億元已下發(fā)到各區(qū)，第二批305臺、第三批91臺老舊電梯的更新計(jì)劃也將陸續(xù)下發(fā)。

??“后續(xù)我們將持續(xù)推進(jìn)老舊電梯更新項(xiàng)目開工建設(shè)，加強(qiáng)施工安全監(jiān)督管理，保障更換的電梯順利交付小區(qū)業(yè)主安全使用?！标惥ЬХQ，海口超長期特別國債支持老舊電梯更新工作得到了通力、三菱、日立等一線各大電梯品牌的大力支持，在此過程中，品牌電梯主動到小區(qū)進(jìn)行宣傳，業(yè)主可以一一對比，根據(jù)小區(qū)樓棟自身需求選擇相應(yīng)的電梯產(chǎn)品。

???？谑呛Ｄ鲜〕L期特別國債支持住宅老舊電梯更新最先落地實(shí)施的城市。據(jù)當(dāng)?shù)匦袠I(yè)人士介紹，海南全省15年以上的住宅老舊電梯超過7500臺，其中海口市為2400臺左右。

??“這些老舊電梯主要存在兩方面的問題：一是機(jī)械設(shè)備老化，故障頻繁，安全性能大大降低；二是無法達(dá)到節(jié)能、智能化等現(xiàn)代需求，而智能化主要表現(xiàn)在技術(shù)更新和新技術(shù)的運(yùn)用?！痹撔袠I(yè)人士稱。

??去年，海南省政府方面也明確表示，將對投入使用時間長、配置水平低、運(yùn)行故障率高、安全隱患突出、群眾意愿強(qiáng)烈的住宅電梯進(jìn)行更新。