市場 2025-11-03 09:14:02 來源：中國房地產網
??10月31日上午，編號為[2024]長沙市066號的商住用地成功出讓。長沙市望城區城市建設投資集團有限公司旗下的長沙市望城區湘朗土地開發有限公司以底價77465萬元摘得，樓面價2934元/平方米。
??該地塊位于望城區大澤湖街道，雅旺路（原興湖路）與瀟湘北路交叉口，西側緊鄰瀟湘大道，坐擁一線湘江景觀資源，與3000畝大澤湖近自然濕地公園相鄰。周邊500米范圍內即達長沙市第四醫院濱水新城院區，教育資源涵蓋長沙市望城區雅禮丁江學校、湖南第一師范學院大澤湖學校等院校，生活配套設施完善。宗地面積117215.07平方米，綜合容積率2.3，其中商業占比14%。居住用地H≤80米，商業商務用地H≤24米。
??按照規劃，該地塊將建設大澤湖·海歸小鎮總部經濟產業園拓展區及海歸小鎮高端人才社區配套，主要建設內容包括總部經濟產業園拓展區、海歸科技與創新中心、海外商協會服務中心及高端人才社區等。
??該地塊要求競得人須在宗地摘牌后6個月內正式開工，商業部分用地須在開工后24個月內建成并投入運營，項目建設須按相關文件落實裝配式建筑、綠色建造和教育等配套要求。
??公開信息顯示，去年12月11日，該地塊曾被中止掛牌。
??長沙大澤湖·海歸小鎮地處湘江之濱，是全國首個正式揭牌運營的歐美同學會“海歸小鎮”，是長沙打造全球研發中心城市的大澤湖基地，同時也是“長沙十個重大城市片區”之一。
??該海歸小鎮聚焦“省會新地標·湘江未來城”目標定位，堅持“生態、智慧、活力、宜居”的發展理念，致力在“湘江國際研發走廊”上建立一座具有“國際范、湖湘韻、長沙味”的未來之城。
??其核心區北至騰飛路、南至北三環、西至金星大道、東至湘江，總用地面積約6.98平方公里（約10000畝），規劃城市建設用地約6.43平方公里（9651畝），片區平均容積率為0.89，產居比為3.9：6.1，藍綠空間占比達41%。（趙春林）
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- 3月19日，在由中國房地產業協會、上海易居房地產研究院主辦，以“新生·重構”為主題的2025房地產TOP500測評成果發布會暨房地產發展高峰論壇上，《2025房建供應鏈綜合實力TOP500首選供應商服務商品牌測評研究報告》（下稱“《報告》”）同期正式發布。
中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
