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    《2025房建供應鏈綜合實力TOP500首選供應商服務商品牌測評研究報告》發布，凱迪仕、耶魯、德施曼、櫻花、海貝思、金凱德、飛利浦、多瑪凱撥、亞太天能、螢石依次位列“智能門鎖類TOP10”。

　　3月19日，在由中國房地產業協會、上海易居房地產研究院主辦，以“新生·重構”為主題的2025房地產TOP500測評成果發布會暨房地產發展高峰論壇上，《2025房建供應鏈綜合實力TOP500首選供應商服務商品牌測評研究報告》（下稱“《報告》”）同期正式發布。

　　據悉，該測評在中國房地產業協會、易居中國房地產測評中心的指導下開展，“中房優采”作為測評單位持續關注、聚焦產業新格局，主張企業構建低風險、高韌性的高品質供應鏈。在“好房子”的新要求和數字化AI趨勢的引領下，本次測評成果也在全方位展現行業新生和價值重構。

　　《報告》結合科學、系統、全面的測評數據，揭曉了“2025房建供應鏈綜合實力TOP500首選供應商服務商品牌”榜單。在安裝設備方面，凱迪仕、耶魯、德施曼、櫻花、海貝思、金凱德、飛利浦、多瑪凱撥、亞太天能、螢石依次位列“智能門鎖類TOP10”，其中凱迪仕位列第一，耶魯第二。

2025房建供應鏈綜合實力TOP500首選供應商服務商品牌首選安裝設備類品牌智能門鎖類完整榜單如下！

    2024年，中國智能鎖市場規模龐大，全渠道銷量達1747萬套，其中線上市場銷量為772萬套，表現突出。智能鎖行業增長的核心動力主要來自三個方面：首先，技術成本下降，指紋模組成本較2020年降低60%，推動產品價格普惠化；其次，政策支持，住建部《“十四五”住房發展規劃》鼓勵智能安防設施覆蓋老舊小區；最后，智能家居生態的普及使智能門鎖從單一門禁設備向家庭安防管理平臺升級。

    在住宅建筑領域，頭部房企已將智能鎖納入集中采購體系，同時酒店行業的智能化進程也在加快，智能鎖覆蓋率逐步提升，但其與酒店管理系統（PMS）的集成以及多語言功能支持仍是主要問題。技術革新與功能優化方面，生物識別技術普及率持續上升，尤其是人臉識別與靜脈識別市場份額不斷擴大。安全功能集成化成為亮點，“貓眼+大屏+人臉識別”組合產品表現出色，人工智能與物聯網的融合趨勢日益明顯。安全性和用戶體驗依然是核心要素，消費者需求的不斷增長促使企業持續進行技術投入，未來智能鎖產品將朝著高端化、智能化方向發展，并實現與智能家居設備的無縫連接。隨著市場規模擴大和技術成熟，智能鎖平均價格呈現下降趨勢，但中高端產品市場需求依然強勁。

    從競爭格局來看，智能門鎖行業呈現多元化格局，品牌眾多且競爭激烈。國際品牌如耶魯、飛利浦憑借技術優勢占據高端市場；本土品牌德施曼通過渠道下沉和產品創新爭奪中高端市場。德施曼作為行業領軍品牌，連續多年領跑行業，2024年上半年線上全渠道銷額穩居行業第一，尤其在2000元及以上中高端市場銷額和銷量排名第一。此外，凱迪仕、耶魯、飛利浦等知名品牌也在市場中占據一定份額，通過不同產品策略和市場定位滿足消費者需求。

    房建供應鏈綜合實力TOP500首選供應商服務商品牌的測評更是已持續開展16年，已成為房建供應商、服務商對標發展，提升多元能力的指南，以及房建領域工程采購招投標及戰略合作的重要參考之一。