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3月19日，以“新生·重構(gòu)”為主題的2025中國房地產(chǎn)TOP500測評成果發(fā)布會暨房地產(chǎn)發(fā)展高峰論壇在京盛大啟幕。《2025房建供應(yīng)鏈企業(yè)綜合實力TOP500-首選供應(yīng)商服務(wù)商測評報告》（以下簡稱“報告”）同期正式發(fā)布。

報告對房建工程市場服務(wù)能力的客觀分析，成為不動產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、施工建設(shè)單位掌握產(chǎn)業(yè)發(fā)展及重點領(lǐng)域工程配套產(chǎn)業(yè)品牌分布的窗口；也成為工程采購招投標(biāo)及戰(zhàn)略合作的重要參考之一。

本次測評，測評主體中房優(yōu)采平臺更關(guān)注房地產(chǎn)綜合實力“新TOP500”的品牌格局重塑，聚焦專項研究覆蓋住宅、長租、城市更新、產(chǎn)城、醫(yī)建、商業(yè)六大領(lǐng)域供應(yīng)鏈應(yīng)用品牌偏好研究，客觀評價專項領(lǐng)域服務(wù)力，歷經(jīng)7個環(huán)節(jié)，以供應(yīng)鏈企業(yè)申報數(shù)據(jù)、cric數(shù)據(jù)庫、用戶合作抽樣調(diào)研、公共招投標(biāo)服務(wù)平臺市場項目等信息數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，覆蓋經(jīng)營數(shù)據(jù)、工程業(yè)績、供應(yīng)水平、綠色產(chǎn)品、用戶評價、專利技術(shù)、品牌影響、風(fēng)險管理八大指標(biāo)，輔以專家賦分、線下評審，得出樣本首選率，構(gòu)建低風(fēng)險、強韌性的高品質(zhì)供應(yīng)鏈。

在衛(wèi)浴潔具方面，科勒、TOTO、九牧、箭牌衛(wèi)浴、摩恩、美標(biāo)、樂家、貝朗、恒潔、高儀、伊奈入選“建筑陶瓷類TOP10”。《報告》還揭曉了淋浴房、整體衛(wèi)浴、同層排水、智能便蓋、智能一體機、廚房水槽、潔具五金子榜單，朗斯、玫瑰島、箭牌衛(wèi)浴、九牧、麥華入選淋浴房首選品牌子分類榜單前五名，禧屋、科逸、惠達、鴻力、有巢氏入選整體衛(wèi)浴前五名，吉博力、威文、捷流、帝希、偉星新材入選同層排水前五名，科勒、TOTO、美標(biāo)、箭牌衛(wèi)浴、伊奈入選智能便蓋前五名，伊奈、科勒、TOTO、杜拉維特、九牧入選智能一體機前五名，摩恩、弗蘭卡、科勒、歐琳、鉑浪高入選廚房水槽前五名，摩恩、科勒、九牧、樂家、高儀入選潔具五金前五名。

2025房建供應(yīng)鏈綜合實力TOP500首選供應(yīng)商服務(wù)商品牌首選土建材料類品牌地板類完整榜單如下。

衛(wèi)浴行業(yè)的渠道拓展與智能升級

復(fù)雜的市場需求成為衛(wèi)浴潔具行業(yè)的主要驅(qū)動力，新房與二手房裝修、住宅更新以及酒店、辦公樓、學(xué)校、醫(yī)院等非住宅公裝需求共同推動了市場規(guī)模的持續(xù)擴大。居民生活品質(zhì)的提升與國家政策的支持，進一步刺激了衛(wèi)浴產(chǎn)品的換新需求，為本土品牌創(chuàng)造了發(fā)展機遇。

在工程采購領(lǐng)域，房地產(chǎn)企業(yè)集采標(biāo)準(zhǔn)日趨嚴格，同時酒店、學(xué)校等商業(yè)公裝集采訂單顯著增加，促使衛(wèi)浴潔具市場的品牌格局發(fā)生演變。面對市場變化，企業(yè)積極布局全渠道戰(zhàn)略，從傳統(tǒng)的門店、賣場向裝飾公司、電商平臺、設(shè)計師渠道及海外市場拓展。

技術(shù)革新是行業(yè)發(fā)展的核心動力。衛(wèi)浴產(chǎn)品在材料上持續(xù)突破，如節(jié)水型陶瓷、抗菌涂層、易清潔納米材料的應(yīng)用，顯著提升了產(chǎn)品的環(huán)保性能與耐用性。在智能家居普及的浪潮下，智能馬桶、恒溫花灑、智能浴室柜等產(chǎn)品正成為標(biāo)配，全衛(wèi)浴空間的智能聯(lián)動成為新趨勢。年輕消費群體的崛起與老齡化社會的到來，也促使產(chǎn)品設(shè)計更加注重設(shè)計感、智能化、安全性、舒適性與便捷性。

細分市場呈現(xiàn)多元化發(fā)展

淋浴房市場因普及率不足40%而潛力巨大，其增量主要來自二次裝修及酒店、醫(yī)院等公裝項目，產(chǎn)品正朝著智能化、多功能及高強度抗菌材料方向創(chuàng)新。整體衛(wèi)浴的應(yīng)用已從酒店拓展至住宅等領(lǐng)域，憑借施工快、環(huán)保節(jié)能的材料與工業(yè)化生產(chǎn)技術(shù)優(yōu)勢，在存量房更新市場中前景廣闊；市場競爭中，具備技術(shù)整合與渠道優(yōu)勢的傳統(tǒng)衛(wèi)浴轉(zhuǎn)型品牌展現(xiàn)出更強盈利能力。與此同時，在同層排水等技術(shù)領(lǐng)域，市場競爭加劇，以吉博力為代表的國際品牌主導(dǎo)高端市場，而偉星、聯(lián)塑等國內(nèi)品牌正通過優(yōu)化設(shè)計與成本控制，積極向中高端市場滲透。整體而言，技術(shù)驅(qū)動、需求細分與渠道深化正共同塑造著衛(wèi)浴市場的新格局。

華測檢測結(jié)果顯示，2024年度坐便器的便器用水量、坐便器沖洗功能、耐荷重性、防虹吸功能、安全水位技術(shù)要求的合格率均為100%；面盆的吸水率為95.4%，最大允許變形、尺寸允許偏差、坯體厚度、溢流功能、抗裂性的合格率均為100%；金屬水龍頭的鉛+16種重金屬、抗水壓機械性能、密封性能、流量、靈敏度、表面耐腐蝕性能、壽命合格率均為100%。

房建供應(yīng)鏈綜合實力TOP500首選供應(yīng)商服務(wù)商品牌的測評更是已持續(xù)開展16年，已成為房建供應(yīng)商、服務(wù)商對標(biāo)發(fā)展，提升多元能力的指南，以及房建領(lǐng)域工程采購招投標(biāo)及戰(zhàn)略合作的重要參考之一。