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3月19日，以“新生·重構”為主題的2025中國房地產TOP500測評成果發布會暨房地產發展高峰論壇在京盛大啟幕。《2025房建供應鏈企業綜合實力TOP500-首選供應商服務商測評報告》（以下簡稱“報告”）同期正式發布。

報告對房建工程市場服務能力的客觀分析，成為不動產開發企業、施工建設單位掌握產業發展及重點領域工程配套產業品牌分布的窗口；也成為工程采購招投標及戰略合作的重要參考之一。

本次測評，測評主體中房優采平臺更關注房地產綜合實力“新TOP500”的品牌格局重塑，聚焦專項研究覆蓋住宅、長租、城市更新、產城、醫建、商業六大領域供應鏈應用品牌偏好研究，客觀評價專項領域服務力，歷經7個環節，以供應鏈企業申報數據、cric數據庫、用戶合作抽樣調研、公共招投標服務平臺市場項目等信息數據為基礎，覆蓋經營數據、工程業績、供應水平、綠色產品、用戶評價、專利技術、品牌影響、風險管理八大指標，輔以專家賦分、線下評審，得出樣本首選率，構建低風險、強韌性的高品質供應鏈。

在建筑陶瓷方面，馬可波羅、蒙娜麗莎、東鵬、歐神諾、諾貝爾、能強、冠珠、宏宇陶瓷、簡一、金意陶依次位列“建筑陶瓷類TOP10”。《報告》還揭曉了巖板子分類榜單，東鵬、蒙娜麗莎、新巖素位列巖板首選品牌子分類榜單前三名。

2025房建供應鏈綜合實力TOP500首選供應商服務商品牌首選土建材料類品牌保溫材料類完整榜單如下

市場擴張與渠道革新并存 行業在調整中發展

2024年以來，建筑陶瓷行業在產能持續擴張與市場競爭日益激烈的背景下，呈現出復雜而多變的發展態勢。全國范圍內新增建陶生產線不少于60條，預計新增年產能將達到4.87億平方米，顯示出行業供給端的顯著增長。與此同時，根據海關總署發布的數據，2024年1至11月，我國陶瓷產品出口量實現3.1%的同比增長，出口額也保持穩定增長，反映出行業在國際市場上仍具備一定的競爭力。

在工程業務領域，瓷磚主要應用于房地產精裝樓盤，這類業務對企業的保供能力、賬期管理和現金流提出較高要求。面對市場環境的變化，建筑陶瓷企業以風險控制為核心，積極優化工程客戶結構，普遍采取“先款后貨”或現款現貨等結算方式，以降低經營風險。同時，企業也在不斷拓展政府平臺、市政建設等公共工程業務，以尋求更為穩健的業務增長點。

在“雙碳”目標引領及環保政策持續趨嚴的推動下，建筑陶瓷行業正經歷深刻的產能轉型與升級。其中，“煤改氣”進程的加快在推動能源結構清潔化的同時，也直接推高了陶瓷企業的生產成本。展望未來，余熱綜合利用、節能燃燒技術、陶瓷磚減薄等節能減排技術，將成為企業控制能源成本的關鍵路徑。那些綜合能耗水平較低的陶企，將在成本競爭中占據更有利地位。

需求升級驅動產品迭代 市場需求逐漸多元化

從產品應用來看，建筑陶瓷廣泛覆蓋住宅、商場、酒店、寫字樓、大型場館及市政工程等各類裝飾裝修領域。隨著市場消費需求的日益多樣化，其產品線也已從傳統的瓷片、拋光磚，顯著拓展至拋釉磚、中板、大板、巖板等品類。相應的，應用場景也從傳統的地面、墻面鋪貼，延伸至集成吊頂、衛浴產品等更為多元的部品部件。

在當前建設“好房子”的行業發展背景及消費者對品質人居追求的提升下，具備自清潔、抗菌等特殊功能的功能性陶瓷產品正受到市場的更多青睞。其中，巖板因其優異的物理性能和高端的裝飾效果，采購多以大型商業與公共建筑項目為主，與高端定位的需求高度契合，如在杭州諾貝爾科技中心、大連梭魚灣足球場等知名項目中均得到應用。同時，作為國家政策支持的綠色建材，巖板的采購范圍與力度正持續擴大。

從具體市場需求看，中板、大板等產品的需求量顯著增長。大理石瓷磚則憑借其媲美天然石材的裝飾效果和優于石材的實用性能，應用范圍不斷擴大，被廣泛應用于中高端住宅、酒店及商業項目中。為這段話起一個小標題

華測檢測結果顯示，2024年度陶瓷磚在邊直度、直角度、表面平整度、吸水率、破壞強度/斷裂模數、耐磨性能、有釉磚抗釉裂性、放射性等關鍵指標上合格率均在96%以上，其中耐磨性能、有釉磚抗釉裂性、放射性合格率均為100%。

房建供應鏈綜合實力TOP500首選供應商服務商品牌的測評更是已持續開展16年，已成為房建供應商、服務商對標發展，提升多元能力的指南，以及房建領域工程采購招投標及戰略合作的重要參考之一。