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??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）11月29日，據(jù)“印江政府網(wǎng)”微信公眾號消息，貴州省銅仁市印江土家族苗族自治縣發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的若干措施》，涉及購房補(bǔ)貼等18項(xiàng)措施。

??其中，措施提出，拓寬商品房銷售渠道。調(diào)整水庫移民、地災(zāi)避險(xiǎn)搬遷安置方式，組織搬遷群眾購買商品房安置，拓展購房群體；支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)多形式促銷政策；引導(dǎo)和鼓勵(lì)征地拆遷回遷對象選擇國有企業(yè)庫存商品房；將國有企業(yè)的庫存商品房作為棚戶區(qū)改造、地質(zhì)災(zāi)害搬遷安置和保障性租賃住房等房源；積極搭建各類線上線下(39.010, 1.68, 4.50%)購房平臺，引導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)參與；鼓勵(lì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、承建項(xiàng)目單位就地就近吸納群眾務(wù)工，增加群眾收入。支持房開企業(yè)優(yōu)先優(yōu)惠務(wù)工群眾購房需求。

??全面推行“交房即交證”改革。在新建商品房土地出讓和商品房買賣合同中增加“交房即交證”條款，切實(shí)做好項(xiàng)目跟蹤服務(wù)，及時(shí)開展聯(lián)合驗(yàn)收備案。全面推行地下車位辦證。

??常態(tài)化開展“帶押過戶”。進(jìn)一步優(yōu)化業(yè)務(wù)流程，為居民在辦理住房按揭貸款、網(wǎng)簽備案及不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)辦理等方面提供便利，各商業(yè)銀行積極為跨機(jī)構(gòu)辦理“帶押過戶”業(yè)務(wù)提供便利，著力提升存量房(二手房)市場活力。

??給予購房人信貸支持。適度放寬個(gè)人信用限制，對用網(wǎng)貸、手機(jī)貸、信用貸、花唄、借唄等一些小額貸款逾期不屬于惡意逾期的客戶，對征信逾期記錄及時(shí)進(jìn)行修正，給予信貸支持，縮短放貸審批周期，結(jié)合階段性金融政策及時(shí)降息。

??優(yōu)化“又提又貸”政策，繳存職工在本縣行政區(qū)域內(nèi)購房的，可申請?zhí)崛∫淮巫》抗e金支付首付及追加首付，剩余房款不足的可申請住房公積金貸款。加大對多子女家庭購（租）住房支持力度，多子女家庭租房提取最高額度由12000元提高到18000元。

??多子女家庭公積金貸款最高額度由60萬元上浮20%至72萬元。下調(diào)住房公積金貸款首付款比例，二套房首付款比例調(diào)整為不低于購房總價(jià)的20%。

??放寬“保交樓”項(xiàng)目新建商品房購房業(yè)務(wù)受理時(shí)限。繳存職工在本縣行政區(qū)域內(nèi)購買“保交樓”項(xiàng)目新建商品房的，受理時(shí)限由購房合同備案登記完成時(shí)間12個(gè)月內(nèi)放寬到36個(gè)月內(nèi)。

??針對房企，措施提出，降低貸款保證金比例。鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)調(diào)整降低按揭貸款保證金比例，釋放房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)保證金用于項(xiàng)目建設(shè)。同時(shí)，給予房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信貸支持。對信用良好的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，采用開發(fā)貸、項(xiàng)目貸等多種形式支持；取消項(xiàng)目形象進(jìn)度作為按揭準(zhǔn)入條件，項(xiàng)目獲批預(yù)售許可即辦理按揭準(zhǔn)入。