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??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）據(jù)五指山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局微信公眾號消息，近日該局發(fā)布《關(guān)于進一步優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)調(diào)控政策的通知》。

??其中，文件提出支持常住人口購房。非本省戶籍居民家庭，提供一名家庭成員在本省累計申報滿12個月及以上個人所得納稅證明或社會保險繳納證明；或在本省實際居住滿183天的，在該市購房享受本地居民同等待遇。支持外省居民家庭“以舊換新”，對于在該市已購買過商品住房、但不符合當前購房條件的外省居民家庭，出售已購商品住房后，可在該市新購買1套商品住房。在該市注冊登記滿3個月及以上并實際經(jīng)營的個體工商戶、社會組織等，其經(jīng)營者在該市購房可享受本地居民同等購房待遇。

??支持各類人才購房。一是在市黨政機關(guān)、事業(yè)單位、國有企業(yè)領(lǐng)域服務(wù)的，通過顧問指導(dǎo)、短期兼職、候鳥服務(wù)、退休返聘、對口支援、項目合作或其他方式，為該市經(jīng)濟社會發(fā)展提供智力支持，與用人單位開展服務(wù)的柔性人才（需提供用人單位相關(guān)證明）。二是凡在該市服務(wù)的各類非本省戶籍人才，取得全日制大專及以上學歷證書（含國外、境外高校畢業(yè)生），或具有中級及以上專業(yè)職稱、技師及以上職業(yè)資格、執(zhí)業(yè)醫(yī)師資格，或具有國家和本省已明確規(guī)定可聘任中級專業(yè)技術(shù)職務(wù)執(zhí)業(yè)資格的，與工商登記注冊在該市的企、事業(yè)單位，簽訂勞動合同（或勞務(wù)合同）并服務(wù)滿3個月及以上的，可享受本地居民同等購房待遇。（需提供勞動服務(wù)合同或用人單位相關(guān)證明、社會保險繳納證明或個人所得稅證明或工資銀行流水憑證）。

??同時，鼓勵高校學生扎根海南。在海南省?？萍耙陨细咝＞妥x的學生憑所在學校的集體戶口或?qū)W生證，可在該市購買1套商品住房。允許因到省外高校讀書學習、工作落戶在外省的原海南戶籍人員在該市可購買1套商品住房。

??此外，各類企業(yè)在該市投資興業(yè)的，根據(jù)企業(yè)投資、納稅貢獻、實際住房需求等情況，梯次匹配一定比例的非本省戶籍居民家庭購房指標。

??政策還取消了“存量建設(shè)用地開發(fā)建設(shè)的項目，商業(yè)類項目、辦公類項目產(chǎn)權(quán)分割銷售最小單元建筑面積不得小于150平方米”的規(guī)定。按照《海南省自然資源和規(guī)劃廳 海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 海南省市場監(jiān)督管理局關(guān)于優(yōu)化調(diào)整商業(yè)、辦公類建設(shè)項目管理工作的意見》規(guī)定，在堅持不得將商辦類項目變相開發(fā)建設(shè)成為“類住宅”項目的前提下，商辦類項目產(chǎn)權(quán)分割銷售最小單元建筑面積不再限制。