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??契稅支持、購房補貼、以舊換新、鼓勵自持、支持多子女家庭購房、提高貸款額度……瀏陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等6部門近日聯(lián)合印發(fā)《瀏陽市促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》（下稱“措施”），進一步優(yōu)化房地產(chǎn)市場環(huán)境，滿足居民多層次、多樣化的購房需求，提振住房消費信心。措施自2025年8月1日起施行，有效期為一年。

??在契稅支持方面，瀏陽市對個人購買家庭首套、二套住房，面積為140平方米及以下的，均減按1%的稅率征收契稅；面積為140平方米以上的，首套住房減按1.5%的稅率征收契稅，二套住房減按2%的稅率征收契稅。

??同時，該市加大購房補貼力度。對在2025年8月1日至2025年11月30日，購買新建商品房（不含二手房、工業(yè)地產(chǎn)、地下車位以及聯(lián)建房、依法處置房）的，瀏陽市按實際繳納契稅金額60%發(fā)放購房補貼。

??值得一提的是，瀏陽市因地制宜、因城施策，鼓勵企業(yè)將商業(yè)、辦公等非住宅商品房轉(zhuǎn)化為自持物業(yè)。

??在2025年8月1日至2025年11月30日期間，瀏陽市行政區(qū)域內(nèi)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將商業(yè)、辦公等非住宅商品房轉(zhuǎn)化為自持物業(yè)（超出招商協(xié)議或拍賣公告規(guī)定的自持期限的），并完成商品房合同網(wǎng)簽，繳納契稅和物業(yè)專項維修資金并登記備案的，該市按實際繳納契稅金額60%發(fā)放購房補貼。

??此外，瀏陽市對生育二孩、三孩的職工家庭購買首套或第二套自住房，且為新建商品房的，住房公積金最高貸款額度在現(xiàn)行最高貸款額度基礎(chǔ)上分別提高20%、30%。

??瀏陽市地處湘贛邊界，湖南省東部偏北，長沙市的正東方，由長沙市代管，于1993年1月撤縣設(shè)市。瀏陽既是革命老區(qū)，又是世界聞名的花炮之鄉(xiāng)，享有中國花卉苗木之鄉(xiāng)、中國蒸菜之鄉(xiāng)等美譽。2025年7月，瀏陽上榜2025賽迪百強縣榜單，位居全國百強縣第21位。

??近年來，瀏陽市深入開展“產(chǎn)業(yè)質(zhì)效倍增年”“擔(dān)當(dāng)善為落實年”活動，推動高質(zhì)量發(fā)展取得新成效。

??《瀏陽市2024年國民經(jīng)濟和社會發(fā)展統(tǒng)計公報》顯示，2024年瀏陽市房地產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)增加值65.7億元，比上年增長0.7%；商品房銷售面積80.4萬平方米，下降11.4%。

??安居客新房房價數(shù)據(jù)系統(tǒng)表明，近年來瀏陽市新房價格保持基本穩(wěn)定，目前新房均價5662元/平方米。