公司劉敏 2025-10-31 09:48:19 來源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）10月30日，萬科A發(fā)布關(guān)于深鐵集團(tuán)向公司提供不超過22億元借款暨關(guān)聯(lián)交易的公告。
??公告稱，公司第一大股東深鐵集團(tuán)擬向公司提供不超過22億元借款，用于償還公司在公開市場(chǎng)發(fā)行的債券本金與利息。借款期限不超過3年，利率為提款日前一工作日全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的1年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）減66個(gè)基點(diǎn)。該交易構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易，已獲公司董事會(huì)審議通過。
??同日公告顯示，第三季度集團(tuán)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入560.7億元。其中，房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)結(jié)算面積為299.7萬平方米，貢獻(xiàn)營業(yè)收入402.0億元。歸屬上市公司股東的凈虧損160.7億元，主要原因是開發(fā)業(yè)務(wù)結(jié)算規(guī)模下滑、毛利率仍處低位、新增計(jì)提存貨跌價(jià)準(zhǔn)備以及部分資產(chǎn)交易和股權(quán)處置的交易價(jià)格低于賬面值等。1~9月，集團(tuán)累計(jì)營業(yè)收入為1,613.9億元；歸屬上市公司股東的凈虧損280.2億元。其中，房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)結(jié)算面積為833.3萬平方米，貢獻(xiàn)營業(yè)收入1,142.5億元。
??1~9月，集團(tuán)整體的稅前毛利率為9.6%，扣除稅金及附加后的毛利率為5.3%。其中，房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)的稅前毛利率為7.8%，稅后毛利率為2.0%。截至報(bào)告期末，集團(tuán)持有的貨幣資金為656.8億元；有息負(fù)債合計(jì)3,629.3億元；資產(chǎn)負(fù)債率為73.5%，較上年末下降0.1個(gè)百分點(diǎn)。
萬科企業(yè)股份有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91440300192181490G 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：1099521（萬元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 225 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 120
上海萬科企業(yè)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91310112630419770R 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：1000000（萬元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 80 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 18
- 清理限制性措施，推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展，統(tǒng)籌推進(jìn)風(fēng)險(xiǎn)有序化解。
- 關(guān)鍵時(shí)期的關(guān)鍵部署。
2025年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
2025-10-23回顧，是為了更好的前行！- 市場(chǎng)長期下行壓力有所緩解。
- 市場(chǎng)仍處于深度調(diào)整過程中。
- 短期仍將保持低迷態(tài)勢(shì)。
- 《2025房建供應(yīng)鏈綜合實(shí)力TOP500首選供應(yīng)商服務(wù)商品牌測(cè)評(píng)研究報(bào)告》發(fā)布，華為鴻蒙智家、狄耐克、立林、米立&冠林、歐瑞博、麥馳、海爾三翼鳥、鴻雁、智小金、瑞住科技、摩根依次位列“智能家居類TOP10”。
- 3月19日，在由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、上海易居房地產(chǎn)研究院主辦，以“新生·重構(gòu)”為主題的2025房地產(chǎn)TOP500測(cè)評(píng)成果發(fā)布會(huì)暨房地產(chǎn)發(fā)展高峰論壇上，《2025房建供應(yīng)鏈綜合實(shí)力TOP500首選供應(yīng)商服務(wù)商品牌測(cè)評(píng)研究報(bào)告》（下稱“《報(bào)告》”）同期正式發(fā)布。
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《關(guān)于優(yōu)化調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款還款能力認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》政策解讀
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- 2025-10-30 09:58:18
- “十五五”規(guī)劃公布，房地產(chǎn)重點(diǎn)部署多項(xiàng)工作
- “十五五”時(shí)期，房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展目標(biāo)明確
- 2025年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 9月70城房價(jià)同比降幅繼續(xù)收窄，滬杭新房環(huán)比領(lǐng)漲
- 官方數(shù)據(jù)：9月新房銷售環(huán)比大增 待售面積連續(xù)7個(gè)月減少
- 報(bào)告｜9月40個(gè)大中城市租金均價(jià)呈季節(jié)性下滑
- 9月京滬深二手房成交量普漲
- 報(bào)告|百強(qiáng)房企9月業(yè)績環(huán)增22%，六成企業(yè)拿地金額同比上漲
中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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