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??今年四季度，全國多地推出一系列購房補貼政策，具有內(nèi)容豐富、力度大的特征。此類政策充分體現(xiàn)各地對住房消費的重視，也有助于四季度進一步降低購房成本，并積極促進房地產(chǎn)市場的止跌回穩(wěn)。

??一、購房補貼總體情況梳理

??四季度購房補貼政策延續(xù)了今年鞏固止跌回穩(wěn)的總體精神。同時結(jié)合市場新形勢，政策效應(yīng)具有新的特征。在當前房價持續(xù)調(diào)整、房價泡沫減少的背景下，此類補貼政策的效應(yīng)將放大，尤其是疊加年底置業(yè)的傳統(tǒng)時機。本部分對杭州、云南、東莞、蘇州、鄂爾多斯、宿遷和張家界等地區(qū)的購房補貼政策進行梳理。

??二、購房補貼金額分析

??下圖對各地購房補貼的最高金額進行分析。需要說明，由于補貼的類型和對象不同，所以不能簡單以金額絕對值來評價各地購房補貼的力度。但從分類角度看也能看出一些特征。以宿遷補貼為例，200萬的金額是針對人才購房落實的支持，這也是全國各地相似的做法，意味著對于人才購房具有非常大力度的支持。而對于其他一些購房來說，總體上購房補貼大約是3萬元/套的平均值水平。若疊加房價調(diào)整等因素，那么也將顯著降低購房者的入市成本，助力四季度的樓市交易。而像云南省的購房補貼，其從省級層面落實了支持工作，涉及城市很多。所以雖然最高金額為1.5萬元，即低于3萬元的行業(yè)平均值，但也足以看出其對住房消費的支持。

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