業(yè)內(nèi) 2025-07-28 09:38:55
??7月16日，2025第十一屆產(chǎn)業(yè)園區(qū)大會在上海啟幕。大會以“錨定產(chǎn)業(yè)·聚勢招商”為主題，匯聚全國多地政府代表、優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)企業(yè)代表、知名產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營商等數(shù)百位嘉賓，聚焦產(chǎn)業(yè)招商去化、解決園區(qū)空置率、園區(qū)生態(tài)運營等熱點議題，共探行業(yè)未來發(fā)展方向。招商蛇口產(chǎn)業(yè)研究院院長羅鋒出席活動并發(fā)表主題演講。
??厚積自成 穩(wěn)健領航
??在大會發(fā)布的年度榜單中，招商蛇口以行業(yè)領軍者姿態(tài)載譽而歸，連續(xù)七年摘得“2025年度中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營商50強”榜首。
??【大會評語】
??在代表產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營商最高榮譽的“2025年度中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營商50強”榜單評選中，招商蛇口再度摘得桂冠，其制勝密碼，不僅在于從管理層到一線團隊歷經(jīng)市場化淬煉而沉淀的專業(yè)能力與成熟體系，更在于機制創(chuàng)新、運營賦能、招商能力與招商體系四張王牌。尤為可貴的是，招商蛇口“輕重并舉、雙拳出擊”，深耕全國各地，多點開花，通過招商+運營持續(xù)為區(qū)域產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟發(fā)展注入強勁動能。這份實至名歸的桂冠，既是專業(yè)主義的勝利，更是產(chǎn)業(yè)運營長期主義的回響。
??科創(chuàng)驅動 生態(tài)聚能
??招商蛇口旗下科創(chuàng)類園區(qū)代表性項目蛇口網(wǎng)谷以“科技與文化深度融合的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)生態(tài)”為核心競爭力，入選“2025年度科技創(chuàng)新特色產(chǎn)業(yè)園5強”。
??專業(yè)賦能，生態(tài)進階
??羅鋒院長以《〈條例〉重塑招商邏輯：從政策紅利到運營紅利的轉型路徑》為題，發(fā)表主旨演講。他細致剖析了當下產(chǎn)業(yè)發(fā)展新環(huán)境、各方招商新舉措和招商產(chǎn)園的實踐經(jīng)驗。
??羅鋒認為《條例》首次以行政法規(guī)的形式，對公平競爭審查制度作了一次全面升級，充分顯示了國家推動“有為政府”和“有效市場”建設的重大決心，勢必要求所有產(chǎn)業(yè)玩家在全國統(tǒng)一大市場實質(zhì)性建設的新環(huán)境下，深度調(diào)整產(chǎn)業(yè)發(fā)展的策略，從時代紅利、政策紅利到運營紅利的戰(zhàn)略轉型。
??羅鋒介紹了招商產(chǎn)園的實踐經(jīng)驗，他表示產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營方要通過構筑系統(tǒng)化產(chǎn)業(yè)能力，通過實實在在的舉措，幫助入駐企業(yè)提高園區(qū)辦事效率，促進企業(yè)業(yè)務增長，才能不斷形成競爭力。正是基于服務力是公司最基本也是最重要的能力之一的系統(tǒng)認知，招商產(chǎn)園將2025年作為產(chǎn)業(yè)服務年，通過做實基礎服務、提效服務和產(chǎn)業(yè)服務，為企業(yè)提供360°全生命周期產(chǎn)業(yè)服務，真正賦能入園企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。
??在存量精耕，營運為王的時代，招商蛇口進一步凸顯了頭部運營商在產(chǎn)業(yè)生態(tài)構建中的樞紐作用，并將持續(xù)在產(chǎn)業(yè)培育、產(chǎn)業(yè)集聚、服務增效和價值創(chuàng)造上穩(wěn)步進階，把實踐經(jīng)驗進一步沉淀為可復制、可評估、可迭代的“蛇口方案”，與行業(yè)共研、共享。
??延伸閱讀
??關于招商產(chǎn)園
??招商產(chǎn)園是招商蛇口旗下的產(chǎn)業(yè)發(fā)展綜合平臺，平臺業(yè)務涵括園區(qū)開發(fā)與運營、會展業(yè)務、文化及傳媒產(chǎn)業(yè)等。招商產(chǎn)園深耕園區(qū)開發(fā)與運營，構筑系統(tǒng)化產(chǎn)業(yè)能力，堅定推進從“物業(yè)空間運營商”向“產(chǎn)業(yè)發(fā)展運營商” 戰(zhàn)略轉型。
??目前運營管理的產(chǎn)業(yè)園區(qū)積極響應集團重點發(fā)展數(shù)智科技、綠色科技、生命科技的要求，布局數(shù)智科技、綠色科技、生命科技、智能制造、文化產(chǎn)業(yè)五大新興產(chǎn)業(yè)賽道。在全國范圍內(nèi)布局網(wǎng)谷、意庫、智慧城三大產(chǎn)品線，下轄園區(qū)內(nèi)已入駐超過3000余家創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)企業(yè)，建立了從基礎服務到提效服務，再到產(chǎn)業(yè)服務的多層次運營服務體系，為不同類型、不同成長階段的入園企業(yè)提供全周期、全鏈條的精準產(chǎn)業(yè)服務。
??截至2024年末，在營項目30個（含輕資產(chǎn)），運營及規(guī)劃建筑面積逾500萬㎡。招商產(chǎn)園先后獲人民論壇雜志社、國家治理雜志社、人民智庫、人民論壇網(wǎng)頒發(fā)的“2024國資國企高質(zhì)量發(fā)展案例”；獲國家文化和旅游部頒發(fā)的“國家級夜間文化和旅游消費集聚區(qū)”、“國家級文化產(chǎn)業(yè)示范基地”等等。
??關于蛇口網(wǎng)谷
??深圳蛇口網(wǎng)谷定位為科技與文化高度融合的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)示范基地。園區(qū)以開放式園區(qū)，低密度，高綠化為特色，背靠南山，面朝大海，區(qū)位及交通優(yōu)勢明顯。蛇口網(wǎng)谷重點發(fā)展軟件信息、數(shù)字創(chuàng)意、網(wǎng)絡通信三大方向，培育發(fā)展電子商務、生命科技兩大方向，入駐企業(yè)共計近460家，產(chǎn)業(yè)聚集度近70%；目前已引進蘋果、博世汽車、雀巢、史泰博等世界500強企業(yè)，入駐專精特新小巨人企業(yè)逾10家，國家高新技術企業(yè)近150家，培育20余家上市公司及新三板掛牌、細分行業(yè)龍頭客戶。
財政部：2025年上半年國有土地使用權出讓收入14271億元，同比下降6.5%
2025-07-28契稅1949億元，同比下降16.2%；土地增值稅2031億元，同比下降16.8%。重磅！房地產(chǎn)發(fā)展新模式邁出關鍵一步
2025-07-22《住房租賃條例》正式公布，9月15日起施行。住建部：抓好“四好”建設，高質(zhì)量開展城市更新
2025-07-21有針對性地提升城市發(fā)展質(zhì)量。2025年六月房地產(chǎn)大事件盤點
2025-07-18回顧，是為了更好的前行！中央城市工作會議透露房地產(chǎn)哪些新動向？
2025-07-17以推進城市更新為重要抓手。6月各線城市房價同比降幅整體繼續(xù)收窄
2025-07-16更大力度推動樓市止跌回穩(wěn)政策有望出臺。杭州土拍收金29.86億元
2025-07-16根據(jù)成交結果，兩宗地塊均溢價成交，最高溢價率為12.75%。國家統(tǒng)計局：房地產(chǎn)總體朝著止跌回穩(wěn)方向邁進
2025-07-15更大力度推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)。
中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
