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??湖南老舊小區改造的路線圖即將出爐。

??湖南省住建廳日前發布《湖南省持續推進城市更新行動實施意見（征求意見稿）》，就城市更新事項面向社會公開征求意見，征求意見已于昨日截止。其中，湖南建成20年及以上的老舊小區將在2030年實現“愿改盡改”。

??按照計劃，2026年，湖南省將啟動一批城市更新重點片區改造，實施一批補短板、惠民生、強功能的城市更新項目。2027年，湖南重點片區改造初見成效，城市更新政策體系和項目推進模式初步形成。到2030年，湖南城市更新體制機制不斷完善，城市開發建設方式轉型初見成效，具有湖湘特色的現代化人民城市建設取得重要進展。

??“這將給城市品質提升和房地產高質量發展帶來新機遇。”長沙某品牌房企營銷負責人劉先生認為，未來城市生活更便捷、生活品質會更高。

??在既有建筑改造利用方面，湖南將加快拆除改造D級危險住房，積極穩妥實施國有土地上C級危險住房和國有企事業單位非成套住房改造，對存在抗震安全隱患且具備加固價值的城鎮房屋進行抗震加固。

??除依法依規實行“一屋一策”改造維護和使用外，湖南將嚴禁以危險住房名義違法違規拆除改造歷史文化街區、傳統村落、文物、歷史建筑。2030年，湖南計劃建成10個省級歷史文化保護利用示范片區。

??在居住空間提質工程方面，湖南將完善小區停車、充電、消防、通信等配套設施，補齊助餐、家政等公共服務設施短板。完善小區長效運維管理機制。注重保護傳統風貌、文化遺產，整體提升小區環境、設施、服務水平和文化價值。

??2030年，湖南不僅計劃新增城市公共停車位15萬個，還努力實現建成20年及以上的老舊小區“愿改盡改”。

??在公共空間增效工程方面，湖南將推進老舊廠區改造。引導企業等通過市場化方式更新改造老舊廠區，盤活利用閑置低效廠區、廠房和設施，開展工業遺產保護和利用，打造工業旅游區（基地）。2030年，湖南將打造50個以上城市一刻鐘便民生活圈全域推進先行區社區。

??此外，湖南還將開展生態空間修復，優化城市綠地布局。不僅加強城市綠環、綠廊、綠楔、綠道建設，利用閑置空間增加社區公園、口袋公園、小微綠地、小微濕地，還改造城市老舊公園，優先應用鄉土植物，鼓勵各地因地制宜開展立體綠化和城市公園綠地開放共享。

??2030年，湖南省城市建成區綠化覆蓋率將達43%，人均公園綠地面積達14平方米。