公司唐軍 2025-12-15 10:06:59 來源：中國房地產網
??武漢年終土拍，一波未消，一波再起。
??12月12日，武漢再次舉行土拍，18宗地塊全部成交，收金74.3806億元。
??本次土拍，武漢原計劃出讓20宗地塊，其中17宗為涉宅地塊，分布于7個區，其中7宗位于經開區、5宗位于東湖高新區、2宗位于硚口，而 新洲區、長江新區、 漢陽各1宗。
??據土拍前最新公告，P（2025）177、P（2025）182號兩宗地塊延期出讓。本次土拍中，其余18宗地塊均底價成交，多家房企均積極拿地，亮點頗多。武漢本土國企湖北科投、光谷地產、武漢經開區國企等拿地積極，紛紛摘得新地塊。而品牌房企也在加倉武漢，聯發布局東湖高新，而復星則深耕武漢漢正街。
??本次土拍，湖北多家國企拿地積極。東湖高新區國企湖北科投旗下武漢光谷宜居投資發展有限公司以底價76500萬元獲得P（2025）178號地塊，成交樓面價6998.44元/㎡。武漢光谷地產有限公司以底價65670萬元獲得P（2025）179號地塊，成交樓面價6900.07元/㎡。而武漢經開集團旗下武漢貳伍壹捌叁項目管理有限公司則捆綁拿下武漢經開區的7宗宅地。
??本次土拍中，幾宗重點地塊的成交尤其值得關注。復星系企業武漢復智房地產開發有限公司以15.45億元拿下硚口漢正街東片綜合地塊P（2025）195號，樓面價約13868元/㎡，成為本場總價和單價雙料冠軍。
??此前，復星集團曾豪擲130億元入主漢正街，計劃投資500億元+，導入集團全球資源，要建集高端住宅、雙子塔地標、購物中心等超級城市綜合體。目前已開發了復星外灘中心。
??聯發集團旗下武漢聯瑞恒房地產開發有限公司以2.81億元競得東湖高新區武九鐵路以南，華夏理工學院片P（2025）180號宅地，樓面價約6804元/㎡，這也是聯發地產首次進入光谷核心區域，欲打造光谷三環內低密住宅。
??據悉，12月，武漢還將迎來多場土拍，將有80宗地塊密集入市。
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
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| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
