過期新聞 2022-01-17 10:41:34 來源：綠城中國
綠城的產品主義之路，要堅定地走下去。
——宋衛平
??2022年1月11日，杭州九溪玫瑰園，綠城創始人、首席產品官宋衛平與綠城藍城研發設計團隊，及11家設計單位的20余位設計師一起，就綠城未來產品的創新發展方向展開規劃和暢想。
??時間回溯到2019年7月30日，也是在這里，宋衛平吹響“綠城產品力全面升級”的集結號，時隔896天，思考，沉淀，積累，呈現……36項創新課題上線，大珠小珠落玉盤，創新聲聲動心弦。
??從未停止思考的綠城
??近兩年落地了哪些新品？
創新是綠城一直以來的內在基因。
——宋衛平
??回顧綠城的產品營造史，可以發現，它是一部產品創新的實踐史。從丹桂花園、杭州九溪玫瑰園到誠園、蘭園的園系，從綠城四大名著，再到鳳起系典藏作品，綠城的產品創新一直走在行業前列。
??這兩年，行業在進步，綠城也沒有懈怠，在產品力上“修煉內功”，產品創新頗有新意，落地一批承載著綠城初心、匠心與恒心的作品。
??就像宋衛平所要求的，好房子就是要兼具顏值、賢惠和聰明。
??聚焦“生活有溫度”
??今年綠城的房子長啥樣？
希望有一天，綠城產品做到很安全、很健康、很快樂、很長壽。
——宋衛平
??時代發展之快，需求變化之迅，讓綠城在產品的升級之路上步履不停。
??2021年，綠城研發設計中心的創新主題是“生活有溫度”。涵蓋專項創新、標桿創新、屬地創新等三大體系，36項創新課題。力爭一年創新、兩年落地、三年復制。
??專項創新
營造美的住宅、創造美的城市，綠城要持續引領行業的審美高度。
——宋衛平
??宋衛平談道，關于產品顏值的創新，方向要更精準，做深入、聚焦的研究。工藝和材料的保障是顏值創新的重要支撐，外立面要從設計、材料、工藝工法上進行把控。
??秉承精致、安定、美好、恒久的設計理念，綠城堅持對高顏值外立面的追求。例如，研究21世紀50年代以來的新中式建筑，聚焦宋風宅院、江南民居的風格，從13部經典著作中尋根溯源，提煉出幾百種精美的建筑細節。
“極賢惠”就是能滿足生活服務中林林總總的需求。
——宋衛平
??宋衛平一直以來有個心愿，讓社區里的老人和孩子有一個舒適安全的地方活動。很多老人選擇居家養老，社區或園區要有嵌入式的養老設施，還能根據需求變換空間設置。
??綠城一項適老化創新課題考慮，在老人集中的場地提供更多的互動可能性，如在樓宇周邊預留開放式的社交場地，散步道中設置更多的社交“小驛站”等。
戶型是很重要的話題，相當于做一頓飯，同樣的碳水化合物、動物蛋白構成，做出來的菜完全不一樣。
——宋衛平
??戶型，也是2021年綠城創新的重點?！陡吣苄撔聭粜汀贰毒帕愫髣撔聭粜汀贰度ゼ彝撔聭粜汀啡笳n題，針對不同群體的需求，探索產品價值提升的方向，讓生活更美好。
??高能效戶型，聚焦主臥小家化、彈性可變、復合公區、入口洄游、精細化收納、情景陽臺六大模塊，尤其是“實現主臥酒店化的品質和體驗”，讓忙碌的成年人，回家的生活更自在。
??九零后創新戶型，強調個性、自由發揮的多樣性空間，為年輕人提供更多自創的可能性，陪伴他們“成長”，讓空間設置匹配家庭結構的變化。
最聰明“科技發展，會讓綠城的產品創新向前一大步！”
——宋衛平
??宋衛平表示，智能智慧和家居智能化，綠城要從源頭抓起，制定一個計劃，選取合適的項目作探索，下決心在這方面做到全國領先。
??去年，通過與近千個家庭深度的訪談，綠城了解到受訪者對人性化智能家居的需求?！皯粜蛣撔?家居智能化”，將成為賦能品質空間、讓家更溫暖的必經之路。綠城未來智能三十八大場景，值得期待。
??22項專項創新覆蓋了綠城產品“高顏值、極賢惠、最聰明”的方方面面。更吸引人眼球的是，綠城將打造三大標桿創新產品。
??標桿創新
還原理想自然環境下的生活空間，是一次創新實踐，也同樣是時代進階的必然趨勢。
——宋衛平
??生機之宅，擁抱綠色
??在產品研發上，綠城以“綠色低碳、生態宜居”的價值主張，以人居體驗為核心，聚焦物理低碳與心理健康，打造理想居所。
??“生機之宅”大膽地釋放封閉的樓梯間，形成了綠意盎然的鄰里交往場所，并大幅度提高得房率。
??通過營造微地形、局部打開地庫，實現地庫與自然聯通，讓人們在地庫中也可以感受到溫暖陽光和生機盎然。
??在生機聚落，每一戶都可以享有40平米到150平米不等的院落和花園，還能通過移動幕墻實現戶內外空間切換，為業主創造四季可變的花園。
??轉角芯生，燈火可親
??承接2021年“社區中央車站”創新產品，綠城在開放社區、未來社區的宏觀政策背景下，繼續聚焦社區共享與服務升級。
??例如，在新港灣中央車站，和芯驛站次入口空間基礎上，增加多重的歸家體驗——路過商業盒子，穿過童叟院子，邂逅以東方園林為空間原型的邊界業主花園。尤其在社區邊界的轉角空間，抬頭是架空的透明Box，眼前是開放的街角公園。綠城將園區服務體系外延到整個街區，轉角遇到燈火可親，照亮城市、溫暖路人。
??垂直客廳，文化地標
??城市更新，正在成為一線城市中心區域發展的主題。
??如何能做到既尊重城市文脈、里弄式的布局，又能復刻市井記憶，重塑富有煙火氣的城市空間？如何在小地塊上，讓建筑和生活依然魅力無窮？
??看，高層住宅垂直分區，將內部花園與城市風景盡收眼底；通過標識性的塔冠，打造文化之塔，塑造城市地標。生活在核心地段，也能實現私密社區生活與繁華都市生活之間的一鍵切換。
??得花園者得天下——“林盤”合院
??針對年輕化的川渝中產人群，以“得花園得天下”為切入點，創新產品通過“林盤”合院研發符合屬地人群輕松隨性的生活方式。鄰居在樓上樓下喊一聲，“打麻將咯！”，聚在一起就是這么簡單。
我們要用務實、嚴謹、科學的態度持續地進行創新工作，
并在項目落地中驗證、優化，保證創新產品經得起時間的檢驗。
——宋衛平
??每一次創新大會的召開，每一項創新課題的落地，都是綠城在用行動堅定“產品主義”的道路。
??創新無止境，今天就劇透到這里。想知道更多綠城創新成果，咱們相約綠城中國第四屆生活開發者大會吧！
報告｜9月40個大中城市租金均價呈季節性下滑
2025-10-17短期仍將保持低迷態勢。- 《2025房建供應鏈綜合實力TOP500首選供應商服務商品牌測評研究報告》發布，華為鴻蒙智家、狄耐克、立林、米立&冠林、歐瑞博、麥馳、海爾三翼鳥、鴻雁、智小金、瑞住科技、摩根依次位列“智能家居類TOP10”。
- 3月19日，在由中國房地產業協會、上海易居房地產研究院主辦，以“新生·重構”為主題的2025房地產TOP500測評成果發布會暨房地產發展高峰論壇上，《2025房建供應鏈綜合實力TOP500首選供應商服務商品牌測評研究報告》（下稱“《報告》”）同期正式發布。
- 3月19日，在由中國房地產業協會、上海易居房地產研究院主辦，以“新生·重構”為主題的2025房地產TOP500測評成果發布會暨房地產發展高峰論壇上，《2025房建供應鏈綜合實力TOP500首選供應商服務商品牌測評研究報告》（下稱“《報告》”）同期正式發布。
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9月京滬深二手房成交量普漲
2025-10-16政策發酵進行時。報告|百強房企9月業績環增22%，六成企業拿地金額同比上漲
2025-10-15銷售端呈現一定回暖，央國企拿地金額占絕對比重。
- 11:19
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
